• Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Gårdareal
  • Gårdareal
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nyt lækkert bad fra 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Gårdareal
  • Gårdareal
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
27. september søndag Kl. 12:45 - 13:10  

Aldersrovej 3 , 2. th. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 88 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.698.000 Ejerudgift pr. md.2.008
Åbent hus
27. september søndag Kl. 12:45 - 13:10  

Virkelig fed lejlighed med styr på detaljerne!

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Prishistorik: -2,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt lækkert bad fra 2015
2
Nyt flot køkken fra 2015
3
Flot klassisk stil

Gennemrenoveret og virkelig flot lejlighed, 88 m2 i ét plan, altan samt nyt lækkert køkken og bad - dette er nogle af de ting, som denne fantastiske lejlighed har at byde på. Samtidig ligger den midt på Trøjborg, hvor der er en helt særlig atmosfære af liv omkring de hyggelige caféer og indkøbsmuligheder på Tordenskjoldsgade. Alligevel er der en dejlig ro, hvor denne lejlighed er beliggende. Der er meget kort til Letbanen og Universitetet ligesom både skov og strand samt midtbyen er i gåafstand.

Lejligheden har en flot, klassisk stil med de fineste detaljer, som eksempelvis flotte stuklofter. Lejligheden er gennemrenoveret i 2015 med tilhørende nyt bad og køkken samt renoverede vægge, lofter og gulve. Kort sagt lejligheden er lige til at flytte ind i.

I lejligheden er planløsningen rigtig god, du får her to smukke stuer en suite og et stort soveværelse. Fra den store opholdsstue er der udgang til altan. Herudover byder lejligheden på et lækkert badeværelse, som er rigtig godt indrettet. Her får du en stor separat bruseniche, flot vaske/skabsarrangement og vindue til det fri. Køkkenet er opført i hvide elementer og har rigtig god skabsplads. I køkkenet er der også installeret opvaskemaskine. I ejerforeningen har man netop besluttet, at der kan opsættes store vestvendte altaner med udgang fra køkkenet. Der indhentes pt. tilbud og myndighedsgodkendelse på altan-projektet, men det er op til køber, hvorvidt man ønsker at være med.

Til ejendommen hører en god kælder med værksted, vaske- og tørrerum samt plads til opbevaring af fx cykler/barnevogne. Bag ejendommen er der en fin lille gårdhave med borde-/ bænkesæt, trampolin og sandkasse. På Aldersrovej 3 får I en veldrevet ejerforening med tryghed og ingen ubehagelige overraskelser. Naboskabet er godt med flere årlige fællesarrangementer.

På grund af de tre store værelser, vil lejligheden også være perfekt som forældrekøb, da lejligheden vil kunne deles af tre studerende.

Fuldstændig fantastisk lejlighed, hvis du vil bo i en fed lejlighed på Trøjborg.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Email: uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.008
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.966
Netto ekskl. ejerudgift 13.213
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: ons 30/09 kl. 13:00 - 17:00

    Tåsingegade 12 , 2 4 8200 Aarhus N

    1.298.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 29 m2

  • NYHED

    Willemoesgade 41 , 2 3 8200 Aarhus N

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 13:00 - 17:00

    Skovvangsvej 22 , 2 tv 8200 Aarhus N

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Aldersrovej 3 , 2 tv 8200 Aarhus N

    4.498.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 120 m2

  • Tåsingegade 12 , 1 1 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 30 m2

  • Jens Baggesens Vej 98 , 4 tv 8200 Aarhus N

    2.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • A.H. Winges Vej 1 , 4 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 84 m2

  • Jens Baggesens Vej 110 . , 2 th 8200 Aarhus N

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 12:00 - 17:00

    Skejbytoften 165 A , st. 8200 Aarhus N

    2.275.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.