Norsgade 8 Øgaderne , 8000 Aarhus C

I det attraktive og stemningsfulde Øgadekvarter i Aarhus C finder du dette charmerende og velindrettede byhus – en sjælden kombination af rolig beliggenhed og kort gåafstand til byens liv og kultur. Her bor du tilbagetrukket fra Nørregade i en fredelig atmosfære midt i byen, med hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og kulturtilbud lige om hjørnet.

Huset er indrettet med fokus på funktionalitet og hyggelig atmosfære. På første sal finder du boligens naturlige samlingspunkt: et lyst og åbent leverum med stue og køkken i ét. Køkkenet er opført i IKEA-elementer med individuelle tilpasninger, og rummet byder på et skønt lysindfald samt direkte udgang til en sydvendt balkon – perfekt til afslapning i solen. Gulvet her består af massive trægulve, som tilfører varme og karakter til rummet. På samme etage findes også et lækkert badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, som både er moderne og funktionelt.

Stueetagen byder på en praktisk entré med flisegulv, adgang til husets andet badeværelse (også med fliser og gulvvarme) og to gode værelser. Værelset mod gaden har nyt træparketgulv fra 2023, mens værelset mod gården har et ældre, men velholdt parketgulv. Etagerne bindes naturligt sammen og skaber en velfungerende planløsning med minimal spildplads og god udnyttelse af hver kvadratmeter. På husets øverste etage finder du to charmerende værelser, begge med trægulve, som fortsætter husets varme stil. I det ene værelse er der netop i 2025 isat et helt nyt vinduesfag, mens de øvrige vinduer i huset primært er udskiftet i 2016, hvilket bidrager til en god energistandard og komfort.

Udearealerne er en af husets store kvaliteter. Du får både en privat og ugeneret baghave samt en hyggelig balkon på første sal. Derudover har du adgang til flere grønne og fælles gårdhaver i det levende og børnevenlige Fænøgadekvarter – et område kendt for sit stærke naboskab og sin afslappede atmosfære.

Dette er et hjem med sjæl, hvor det historiske og det moderne mødes i en vellykket helhed. Med sine to badeværelser, gode værelser, velholdte materialer og en beliggenhed i absolut topklasse er dette byhus det ideelle valg for dem, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med ro, grønne uderum og boligkvalitet.