• Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Hems
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Vestvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Hems
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Aldersrovej 3 , 5. tv. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 103 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.2.385
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld

Virkelig fed lejlighed på toppen af Trøjborg

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Vestvendt altan
2
Fantastisk udsigt
3
Ekstra værelse på hemsen

Denne lejlighed er noget helt særligt. Her får du en formidabel udsigt, skøn vestvendt altan og så får du en flot lejlighed som blev indrettet i 2010.

Lejligheden befinder sig, med sin beliggenhed på skønne Trøjborg, blot få hundrede meter fra Riis Skov. Her er der endvidere kort afstand til den populære badestrand "Den Permanente". Trøjborg byder på gode indkøbsmuligheder, egen biograf, specialforretninger samt en række hyggelige caféer, som alt sammen er indrammet af den hyggelige atmosfære, der kendetegner Trøjborg. I øvrigt er der kun få minutters gang til Letbanen.

Lejligheden er yderst charmerende med loft til kip og synlige bjælker. Lejligheden har en rigtig god planløsning, og udover lejlighedens 103 m² får du et stort ekstra værelse på hemsen. Hemsen vil grundet størrelsen, lofthøjde og vinduer sagtens kunne benyttes som lejlighedens tredje værelse. Bemærk dog at hemsen ikke er godkendt til beboelse ligesom den heller ikke tæller med i bolig m².

I lejligheden kommer man ind i den rummelige entré, hvorfra der er adgang til samtlige rum i lejligheden. Køkken/alrum og stue er ét stort åbent rum. Et fuldstændig fantastisk rum hvor udsigten springer i øjnene med det samme. Det er fra stuen der er adgang til hemsen, som idag benyttes som ekstra stue. Sidst men absolut ikke mindst, byder lejligheden på to gode værelser samt et stort lækkert badeværelse. På badeværelset er der både separat bruseniche og kombineret vaske-tørremaskine.

Til ejendommen hører en god kælder med værksted, vaske- og tørrerum samt plads til opbevaring af fx cykler/barnevogne. Bag ejendommen er der en fin lille gårdhave.

Her får I en veldrevet ejerforening med tryghed og ingen ubehagelige overraskelser. Naboskabet er godt med flere årlige fællesarrangementer.

Denne lejlighed er i en klasse for sig og er absolut et besøg værd!

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.385
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.461
Netto ekskl. ejerudgift 17.117
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Aldersrovej 4, 2 th, 8200 Aarhus N

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/05 kl. 10:00 - 15:00

    Ivar Huitfeldts Gade 60, 1, 8200 Aarhus N

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.