Spring til hovedindhold
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af
ÅBENT HUS

Dronning Margrethes Vej 3, st.. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 60 m2 2.695.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.695.000
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1929/1987
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale

Stor dele 2'er med stor vestvendt altan

Her får du en flot, herskabelig 2 værelses lejlighed med stor altan, som er løbende renoveret og tilmed har en god beliggenhed på Trøjborg lige overfor Riis Skov.

Lejligheden er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige herskabelige stil. Du bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er adgang til alle lejlighedens rum, som gør lejligheden særdeles delevenlig for 2. I stuen bliver du mødt af det store vindue med udsigt til Riis Skov, som med det samme fanger ens opmærksomhed. Stuen er endvidere beriget med det smukkeste stukloft, højt til loftet og flotte plankegulve. Stuen er nem at indrette og har god plads til både spisebord og sofaarrangement. I soveværelset går de flotte plankegulve igen, og her er der store indbyggede skabe. Fra køkkenet er der udgang til den vestvendte altan, som har en rigtig god størrelse. Herfra er der udsigt til den fælles gårdhave.

Ejendommen fremstår flot og er løbende vedligeholdt med bl.a. nye vinduer i opgangen fra 2022, tag fra 2015, facaderenovering både for og bag ejendom. Ejendommen har gode fælles faciliteter i kælderen med pulterrum, vaskeri, tørrerum, cykelparkering og fælleslokale med køkken og badeværelse. Bag ejendommen er der en solvendt terrasse, hvor der er direkte udgang til den store fælles have, som deles med hele karréen.

Beliggenheden for lejligheden er i top med Riis Skov og Aarhus Bugt lige overfor ejendommen. Trøjborg byder på mange specialforretninger, caféer, kaffebar, biograf, indkøb og meget meget mere. Det meste er indenfor gåafstand, og vil man ikke en tur i skoven så kan havnemiljøet på Aarhus Ø nemt blive en integreret del af jeres hverdag.

Alt i alt en lejlighed du ikke må gå glip af - Kontakt Nybolig Aarhus Nord på 8616 0070 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hævet stuelejlighed med stor altan
2
Et stenkast fra skoven
3
Herskabelig lejlighed

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.039
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.868
Netto ekskl. ejerudgift 12.014
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
0 m
Indkøb:
0 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
0 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
0 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.