Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af street view. Billede af Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Nyhed

Ivar Huitfeldts Gade 25, 4. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

  • 3.395.000 kr.
  • Ejerlejlighed
  • 2 vær.
  • 51 m2
  • D

Næste åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 29. apr. kl. 09:00 - 17:00

Se flere datoer
Ejerlejlighed 3.395.000
Boligareal: 51 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Plan: 5 plan
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke: D
Andre fakta
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
Hent salgsmateriale

Flot 2'er med solvendt altan i hjertet af Trøjborg

Velkommen til Trøjborg – et af Aarhus’ mest attraktive og stemningsfulde kvarterer med kort afstand til både skov, vand, universitetet og midtbyen. Her bor du omgivet af hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder i et område, der kombinerer byliv med naturskønne omgivelser.

Lejligheden er beliggende på 4. sal th., hvilket giver et fantastisk lysindfald og flot udsigt over området og byens tage. Boligen har en veludnyttet planløsning, der gør den ideel til både singlen eller parret.

Du bydes velkommen i en central entré med adgang til alle rum. Stuen er rummelig med stort vinduesparti og en skøn udsigt ned mod Trøjborg. Stuen er fremstår lys med en luftig atmosfære, hvor der er fint plads til både spisebord og sofaarrangement.

Soveværelset er velproportioneret med fine indretningsmuligheder og plads til opbevaring. Herfra er der direkte adgang til et af lejlighedens store plusser - den store vestvendte altan. Her får I optimale rammer for at nyde solen dagen igennem og de lange sommeraftener i rolige omgivelser, samt skabe jeres egen lille hyggekrog.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads, samt en smart ovn-løsning der er kombineret med opvaskemaskine, ovn og kogeplade. Badeværelset er pænt renoveret med separat bruseniche.

Ejendommen er velholdt med blandt andet nyt tag fra 2020, renoveret opgang fra 2018 samt flotte fællesfaciliteter, herunder vaskeri, cykelparkering og adgang til hyggeligt gårdmiljø og have. Der er desuden mulighed for leje af parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder.

En lys og indflytningsklar 2-værelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed og en udsigt, der skalopleves.


Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.573
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.593
Netto ekskl. ejerudgift 15.062

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.969 kr./md.
Børnehave
2.186 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...