Få hjælp til at finde den rette bolig
Har du brug for at skifte bolig?
Jens Baggesens Vej 98, st. th 8200 Aarhus N
Ejerlejlighed | 86 m2 | 3 vær.
DELE 3'ER MED SOLRIG ALTAN I ELEVATOREJENDOM!
Denne store delevenlige lejlighed er beliggende i en elevatorejendom tæt på universitetet og mange arbejdspladser i Aarhus og omegn. Fra lejligheden er der en skøn udsigt, som bl.a. kan nydes fra den store solvendte altan.
Der er kort afstand til indkøbs- og fitnesscenter samt gode busforbindelser til både City og det øvrige Aarhus. Herudover er der kun få minutters gang til Letbanen, som hurtigt bringer dig enten ind- eller ud af byen.
Lejligheden er beliggende i en vedligeholdt ejendom, som i 2008 har fået ny tagkonstruktion og nye vinduer. Det er en meget velfungerende ejerforening med ansat vicevært og fine fællesfaciliteter, bl.a. pulterrum, have samt cykelkælder. I øvrigt er der gratis parkering på egne p-pladser lige udenfor ejendommen.
Lejligheden er løbende moderniseret og vedligeholdt, hvorfor den står indflytningsklar allerede. Den er perfekt egnet som delelejlighed for 3 studerende eller for den lille familie. Man bliver som det første budt velkommen i den store entré med indbyggede skabe, hvor overtøj og sko kan opbevares. Fra entréen er der adgang til samtlige rum i lejligheden. Fra den store stue er der udgang til den solrige altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Køkkenet er moderne og rummeligt med både god opbevaringsplads og stort køle/fryseskab.
Herudover er der i lejligheden to værelser, begge værelser er særdeles rummelige og nemme at indrette. Sidst men ikke mindst et godt badeværelse med separat bruseniche, udluftning samt vaskemaskine og tørretumbler.
Lejligheden er perfekt for den unge familie eller som studiebolig, da den kan deles af 3 studerende - Kort sagt et rigtig godt forældrekøb!
OBS: Hjemfaldspligt/tilbagekøbsret: Lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt, hvilket betyder, at kommunen har ret til at tilbagekøbe grunden i år 2055. Man har som ejer af lejligheden mulighed for at købe sig fri af denne klausul. Aarhus kommune har i 2022 vedtaget nye regler for frikøb, så det nu er muligt at frikøbe lejligheden individuelt mod betaling af et kontantbeløb, der fastsættes af Aarhus kommune én gang årligt. Frikøbsbeløbet for nærværende lejlighed er for nuværende fastsat til kr. 566.550. Der er mulighed for frikøb i forbindelse med handlen, og den samlede kontante pris for lejligheden i frikøbt stand vil således beløbe sig til kr. 2.961.550.
Kontakt
Stefan Lange-Danielsen
Økonomien i boligen
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem
Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.
