• Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • WC
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Gratis parkering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • WC
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Jens Baggesens Vej 102, st. th 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 104 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Stor 4 værelses lejlighed med solvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Gratis parkering
2
Stor altan
3
Flot, renoveret gæstetoilet

Uanset om du er på jagt efter en lejlighed til udlejning eller som par/familie skal du kigge nærmere på denne lejlighed.

Først og fremmest er lejligheden det oplagte forældrekøb idet den byder på fire store værelser og dermed kan udlejes til 4 studerende. Omvendt vil den også være helt perfekt for den lille familie, som gerne vil bo super centralt og tæt på midtbyens mange muligheder.

Både Trøjborg og Aarhus midtby er nemt tilgængelig på cykel og indkøb ligger kun få hundrede meter fra lejligheden. Det samme gør nærmeste letbane-stop, som hurtigt bringer dig enten ind- eller ud af byen. Universitetet ligger lige rundt om hjørnet, og byens øvrige uddannelsessteder er indenfor gå- eller cykelafstand.

Lejligheden er beliggende i en vedligeholdt ejendom, som i 2008 har fået ny tagkonstruktion og nye vinduer. Det er en meget velfungerende ejerforening med ansat vicevært og fine fællesfaciliteter, bl.a. pulterrum, vaskeri, have samt cykelkælder. I øvrigt er der gratis parkering lige udenfor ejendommen.

Lejlighedens planløsning fungerer rigtig godt. Du bliver budt velkommen i den rummelige entré. Herfra kommer du direkte ind i den meget store opholdsstue, hvor der er adgang til den store altan. Fra entréen er der også adgang til et flot renoveret gæstetoilet, og et lyst og indbydende køkken. Fra mellemgangen, som ligger i forlængelse af entréen, ligger lejlighedens tre værelser. Alle værelser har en rigtig god størrelse og ligesom i resten af lejligheden er der et skønt lysindfald. Sidst men absolut ikke mindst byder lejligheden på et disponibelt rum/viktualierum og velindrettet badeværelse. Dette badeværelse, er ligesom gæstetoilettet flot renoveret, og her er der både stor separat bruseniche og vaskesøjle.

Skynd dig, at bestille en fremvisning før det er for sent!

Hjemfaldspligt/tilbagekøbsret: Lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt, hvilket betyder, at kommunen har ret til at tilbagekøbe grunden i år 2055. Man har som ejer af lejligheden mulighed for at købe sig fri af denne klausul. Aarhus kommune har i 2021 vedtaget nye regler for frikøb, så det nu er muligt at frikøbe lejligheden individuelt mod betaling af et kontantbeløb, der fastsættes af Aarhus kommune én gang årligt. Frikøbsbeløbet for nærværende lejlighed er for nuværende fastsat til kr. 734.676. Der er mulighed for frikøb i forbindelse med handlen, og den samlede kontante pris for lejligheden i frikøbt stand vil således beløbe sig til kr. 3.432.676

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Aarhus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jens Baggesens Vej 100, 1. tv, 8200 Aarhus N

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Jens Baggesens Vej 106, st. th., Christiansbjerg

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

  • Jens Baggesens Vej 98, 4. tv, 8200 Aarhus N

    2.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: ons 05/10 kl. 9:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 98, 2. th, 8200 Aarhus N

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/09 kl. 9:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 112, st. tv., Christiansbjerg

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/09 kl. 9:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 104, st. th, 8200 Aarhus N

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

  • Jens Baggesens Vej 98, st. th, 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Skovvangsvej 26A, 2. 3.

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 75 m2

  • Paludan-Müllers Vej 80B, 8200 Aarhus N

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 86 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.