• Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
God udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Gårdmiljø
  • Stueplan

Niels Juels Gade 16 , 4. tv. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 42 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.713

Luksus studie lejlighed som skal opleves!

Fakta om boligen
Boligareal: 42 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1921/2007
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God udsigt
2
Veludnyttet til perfektion
3
Tæt på UNI, BSS og VIA

Her er lejligheden til dig der vil bo godt på Trøjborg.

Lejligheden er optimalt indrettet, så man får fuld udnyttelse af samtlige m². Lejligheden fremstår yderst rummelig samt meget lys og indbydende med bl.a. Velux vinduer, som er yderst funktionelle og kan åbnes til altaner.

Trøjborg er en charmerende bydel i Aarhus Nord med en helt særlig atmosfære, der på én og samme tid er rolig og fuld af liv. Her er blandt andet hyggelige caféer og et væld af gode indkøbsmuligheder. Lejligheden er beliggende lige ved Riis Skov og på gå ben tager det kun fem minutter at nå stranden og lystbådehavnen. Når temperaturen ikke tillader en dukkert ved den Permanente, er skoven et perfekt sted til en gå- eller løbetur. De er tilmed tæt på byens uddannelser her kan nævens UNI, BSS og VIA.

Lejligheden er veldisponeret med entré herfra et åbent køkken, hvor sælger har udnyttet pladsen helt perfekt med bl.a. indbyggede skabe. Der er lavet spiseplads og hyggehjørne, hvor man kan nyde en god bog i ro og mag. Kommer man længere ind i lejligheden finder man soveområdet, hvor sælger igen har lavet en indbygget garderobe. Tilmed har sælger formået at få plads til en kontorplads, som har flere funktioner. Der er ligeledes et rummeligt badeværelse, hvor der er vaskemaskine og separat brus. Hvilket bestemt ikke er en selvfølge på Trøjborg.

Er du interesseret i byens mest funktionelle lejlighed med hver m2 udnyttet på bedste vis. Så giv os et kald allerede i dag tlf. 86 16 00 70!

Vi ses!

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
sd3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.713
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.709
Netto ekskl. ejerudgift 7.656
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: ons 04/08 kl. 13:00 - 17:00

    Willemoesgade 27, 4 th, 8200 Aarhus N

    2.145.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.