Niels Juels Gade 27, 3. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Denne skønne, lyse Trøjborg-lejlighed ligger øverst i en elevatorejendom fra 2011. Lejligheden har stort, lækkert køkken/alrum og stue ud i ét med udgang til sydvendt altan, hvor du kan nyde solen. Der er også et stort, dejligt badeværelse med separat bruseniche.

Beliggenheden er super attraktiv. Går du 200 meter ned ad vejen, møder du skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved Den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op ad gaden, ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på bare fem minutter.

Lejligheden fremstår indbydende og indflytningsklar og er opført i kvalitetsmaterialer. Fra entréen er der adgang til samtlige rum: stuen, soveværelset, køkkenet og badeværelset.

Stuen er velsignet med et skønt lysindfald fra syd, og her er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Det lækre Invita-køkken er en integreret del af stuen. Det har hvide, grebsfrie elementer, easyluk og brede skuffer samt en lækker massiv egetræsbordplade. Alle de indsatte hvidevarer er fra Siemens og kører på lavenergi. Der er indbygningsspots på badeværelset og under overskabene i køkkenet. Der er både vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset, som i øvrigt er særdeles indbydende og godt indrettet med bl.a. separat bruseniche. Fliserne er i flotte natursten, og der er gulvvarme. I soveværelset er der masser af plads, og her er både plads til dobbeltseng, arbejdsbord og skabe.

Under ejendommen er der parkeringskælder, hvor der vil være mulighed for at leje en parkeringsplads (pt. dog ingen ledige). Til ejerforeningen hører der ligeledes en gårdhave med borde og bænke, legeplads samt beplantning, som sammen med beliggenheden giver dig en oase midt i byen.

Kort og godt får du her en indbydende, lys og lækker lejlighed på en yderst attraktiv adresse. Slå til nu og bestil en fremvisning allerede i dag.