Nordre Ringgade 98, 3. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

På attraktive Trøjborg – få minutters gang fra Universitetet – finder du denne indbydende og velholdte lejlighed, der passer perfekt til både singlen, parret eller som oplagt forældrekøb. Med to store værelser er boligen ideel som delelejlighed for to studerende.

Lejligheden fremstår i flot stand med et godt badeværelse, flot køkken samt fine gulve, vægge og lofter. Ejendommen er ligeledes velholdt og har bl.a. fået nyt tag i 2019 i forbindelse med frasalg af tagetagen. Du bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med adgang til alle lejlighedens rum. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og det flotte lysindfald går igen i hele boligen.

Soveværelset har direkte udgang til en stor altan med sol det meste af dagen – et skønt uderum midt i byen. Fra både stue og soveværelse er der ingen direkte genboer, hvilket giver en privat og fri fornemmelse samt et dejligt kig ud over området. Fra soveværelse og køkken er der udsigt til Trøjborgs karakteristiske og charmerende ejendomme.

Badeværelset er indrettet med stor separat bruseniche, god skabsplads og gulvvarme. Materialevalget er stilrent og moderne, og pladsen er optimalt udnyttet. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med hvide elementer, mørk bordplade og god opbevaringsplads. Fra køkkenet er der adgang til viktualierum (den gamle bagtrappe), hvor der er yderligere god opbevaringsplads, og der er tilmed installeret vaskemaskine, som medfølger i handlen.

Ejendommen har en velfungerende ejerforening og byder på gode fællesfaciliteter i kælderen, herunder vaskeri, pulterrum og cykelkælder. Derudover er der adgang til en hyggelig fælles gårdhave. Beliggenheden er i top. Riis Skov og Den Permanente ligger i gåafstand, der er busforbindelser lige udenfor døren, og indkøb og letbanestop findes rundt om hjørnet. Trøjborg byder på caféliv, biograf og spændende specialbutikker – og på bare få minutter er du på Universitetet og herudover er der 5 minutter på cykel til Aarhus midtby.