Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede. Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
Tilmeld åbent hus torsdag 02. april kl. 9.00 - 17.00
Miniaturebillede 1: . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
Miniaturebillede 2: . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
plantegning
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Mandalsvej 11B, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
Nyhed

Mandalsvej 11B, Christiansbjerg 8200 Aarhus N

  • 5.095.000 kr.
  • Rækkehus
  • 1 vær.
  • 96 m2
  • B

Næste åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 2. apr. kl. 09:00 - 17:00

Rækkehus 5.095.000
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1958
Grundstørrelse: 720 m²
Energimærke: B
Andre fakta
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Vaskeri
  • Egen have
  • Tagterrasse
Hent salgsmateriale

Indbydende halvt dobbelthus med skøn vestvendt have

På en særdeles eftertragtet adresse på Christiansbjerg udbydes dette indbydende halve dobbelthus, hvor beliggenhed og boligkvalitet går op i en højere enhed.

Huset er løbende renoveret med en gennemgribende istandsættelse i 2020, herunder isolering afindervægge, nye el- og vand elinstallationer, udgravning af kælder, samt tilbygningen til underetagen i 2024.

Planløsningen er både fleksibel og funktionel med flere gode indretningsmuligheder, hvor værelserne let kan tilpasses efter behov – hvad enten det er soveværelse, kontor eller børneværelse.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store åbne køkken-alrum, som fremstår lyst og luftigt med et skønt lysindfald. Her er der god plads til både et sofa arrangement og et stort spisebord, og rumme tindbyder til ophold i behagelige og moderne rammer. Alrummet ligger i direkte forbindelse med det stilrene køkken.

Huset byder desuden på to flotte og velindrettede badeværelser – ét i stueplan og ét i kælderen, begge med separat bruseniche, hvilket giver en høj grad af komfort i hverdagen.

Underetagen fremstår særdeles anvendelig og byder på hele tre gode disponible rum der åbner op for flere muligheder, alt efter behov, det kunne være en teenage-afdeling, gæsteværelser, hobbyrum eller hjemmekontor. Herudover får I et stort og praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. '

Ejendommen er beliggende i et yderst roligt og attraktivt område, hvor man bor trygt og ugeneret, men samtidig med kort afstand til skole, uddannelsesinstitutioner, indkøb, grønne områder og tæt på Trøjborgs byliv.

Udenfor finder i husets carport og den rummelig vestvendte have indbyder til leg og afslapning, hvor der på den hyggelig terrasse kan laves et sofaarrangement og nyde eftermiddags- og aftensol i roligeomgivelser.

Et Indflytningsklart hjem, oplagt til børnefamilien der ønsker plads, ro og en central beliggenhed.


Økonomien i boligen

Kontantpris 5.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.577
Udbetaling 255.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.121
Netto ekskl. ejerudgift 22.784

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...