• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Grundtvigsvej 24 , kl. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 97 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.377

Moderniseret lejlighed nær Viby Torv

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Vær: 3
Etage: kl. sal
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Prishistorik: -2,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Flot køkken-alrum
3
God planløsning

Tæt ved Viby Torv og kun en hurtig cykeltur fra Aarhus C ligger denne hyggelige lejlighed, der er placeret i kælderplan, men gennem de velplacerede vinduer modtager boligen masser af lys, ligesom moderne elementer præger det indbydende udtryk. Glæd jer derfor til at pakke flyttekasserne ud i en pæn ejendom, hvorfra I har nem adgang til alle hverdagsbehov.

I 2016 gennemgik lejligheden en opdatering, der blandt andet omfattede at nogle vægge blev fjernet, og der blev lagt nyt gulv i noget af boligen. Som det første træder I ind i en fin entré, hvor man allerede mærker den herlige stemning, som hersker i hele boligen. Herfra folder lejligheden sig ud med et flot køkken-alrum med en stor ø til de kulinariske eventyr får de bedste forhold. Derudover kan sofaen placeres i alrummet, så I får et herligt samlingssted. Her er også to værelser, der giver mange spændende indretningsmuligheder. Endelig er der et stort baderum, som er i to sektioner med toilet i den ene og brusefaciliteter i den anden. Yderligere får I et disponibelt rum i boligkvalitet, ligesom I har adgang til en fælles vaskekælder, så det er let at ordne vasketøjet.

Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, hvor I også finder et bordbænkesæt på den fælles terrasse under træerne.

Fra adressen er der korte afstande til Vibys indkøbsmuligheder og det pulserende liv i Aarhus centrum, hvor både gågaden, kulturen og spisestederne frister. Der er kun 900 meter til letbanen, og bussen stopper nærmest lige uden for døren, så det er let at komme rundt med offentlig transport. Nær jer er der også skole og pasningstilbud, hvis I har børn. Samtidig er der flere grønne åndehuller i området, og på cykel kan I både nå Brabrand Sø og kysten, så der venter herlige naturoplevelser.

Kontakt os for en fremvisning på 8614 4011.

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2999 7722
dtx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.377
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.097
Netto ekskl. ejerudgift 6.351
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kongsgårdsvej 22 , st 3 8260 Viby J

    1.398.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 60 m2

  • Grøndalsvej 72 , 1 4 8260 Viby J

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Søndervangs Allé 14 A , 2 th 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Søndervangs Allé 14 A , 1 th 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.