• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Bag facade
  • Baggård
  • Baghave
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Delevenlig for 3 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Bag facade
  • Baggård
  • Baghave
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Monradsvej 35 , st. tv. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 75 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Velindrettet og indbydende 3-værelses lejlighed!

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig for 3 personer
2
Solvendt altan
3
Renoveret i 2013

Nybolig Aarhus City kan nu præsentere denne skønne ejerlejlighed beliggende i en høj stue i en velholdt rødstensejendom fra 1956. Ejendommen drives af en velfungerende ejerforening med en ansat administrator. Her er fine fællesfaciliteter herunder vaskeri, tremmerum og ikke mindst en hyggelig gårdhave. Et stort plus er, at der hører egen tinglyste depotrum til lejligheden på 17 kvm. Ejerlejligheden gennemgik en større renovering i 2013, hvor blandt andet vægge, lofter, køkken og badeværelse blev istandsat.

Du bydes velkommen i fordelingsentré som giver adgang til lejlighedens øvrige rum. Her er god plads til overtøjet samt skohylder. Herfra er det yderst passende at begynde på den vestvendte, ugenerede altan, hvor der er sol fra middag til aften. Den hyggelige altan danner de optimale rammer til at grille en varm sommeraften, mens I skåler i kølige drikkevarer i den store stue. Fra altanen går man direkte ind i den indbydende stue med store vinduer, hvorfra lyset strømmer ind. Stuen er velindrettet med plads til sofagruppe og stort spisebord. Køkkenet fra 2013 er lyst og veludstyret med opvaskemaskine, emhætte og et stort køle/fryseskab. Badeværelset er holdt i tidsløse materialer med væghængt toilet, separat bruseniche og vindue til det fri. Soveværelset er af en god størrelse med indbyggede skabe. Sidst, men ikke mindst, har du et godt værelse, som gør lejligheden perfekt at dele for op til 3 personer eller det unge par.

Lejligheden er beliggende tæt på det meste. Viby Centret er lige om hjørnet, hvor alle dagligdagens indkøb kan gøres. Ydermere har du gode busforbindelser fra Viby Torv og nemt ved at komme på motorvejen, hvis man skal ud af byen. Aarhus C ligger kun en frisk cykeltur væk (under 4 km), og med Erhvervsakademi Aarhus under 1 km væk, er denne lejlighed det oplagte valg som base, hvis du er under uddannelse.

Alt i alt en super fin lejlighed, som er velegnet til forældrekøb eller til parret, der prioriterer plads og ordnede forhold.

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8612 3344 Mobil. 2228 0031 cbe@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • ons 15/07 kl. 16:30 - 17:15 Åbent hus med tilmelding:

    Grøfthøjparken 153 , 3 4 8260 Viby J

    1.650.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Grundtvigsvej 20 , 2 TV 8260 Viby J

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

  • Ormslevvej 70 B , ST 1 8260 Viby J

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Grøndalsvej 66 , 1 2 8260 Viby J

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 114 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.