• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gårdhave
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Fælles areal
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Facade havesiden
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Sjældent udbudt byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gårdhave
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Fælles areal
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Laurentiigade 1D 8900 Randers C

Ejerlejlighed | 183 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.3.461

Sjældent udbudt byhus i den gamle del af Randers C

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1852/1980
Energimærke:
Prishistorik: -16,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt byhus
2
Helt centralt, men roligt
3
Tre spændende etager

Det gamle byhus med status som ejerlejlighed rummer virkelig meget charme, som afspejler ejendommens imponerende alder. Det samlede boligareal fordeler sig over stueplan, førstesal og andensal, og der er mulighed for selv at designe planløsningen med f.eks. flere værelser eller større stuer, hvis det ønskes.

Boligen tilgås via en entré med trappe op mod førstesalen, hvorfra der også er dør mod alle stueplans rum. Pt. er etagen indrettet med køkken, soveværelse og gæstetoilet, men soveværelset er oplagt som spisestue, da der er dobbelte døre mod køkkenet. Hele stueplan blev istandsat i 2007 med bl.a. nyt specialdesignet Invita-køkken i god kvalitet og gulvvarme, ligesom der blev ført nye rør og renoveret i bund. På førstesalen findes et todelt stuemiljø og to værelser, mens andensalen indeholder en rummelig repos, et gennemgangsbadeværelse med vaskefaciliteter, brus og badekar samt endnu et godt soveværelse. Udover det løbende vedligehold er boligen så charmerende, som den var engang, med synlige spær og skæve vinkler.

Byhuset er opført i 1852 og er løbende vedligeholdt med bl.a. delvist udskiftede vinduer og et fint tag med udluftningskanal. I alt forefindes fire husstande på matriklen, som værner om det gode naboskab. Der hører en hyggelig have til, som er holdt efter konceptet "vild med vilje", hvor stokroserne blomstrer hvert år og det grønne trives. Her er plads til at sidde om havebordet eller plukke æbler og blåbær, men er man mere til et enkelt udtryk, kan bevoksningen dækkes til.

Selvom huset ligger helt centralt i Randers, er der trygt og ingen trafikstøj. Alt imens har man alle byens kulturinstitutioner lige for med bl.a. biograf tæt ved, og der er masser af spisesteder, takeaway, caféer og detail at finde i den ældre del af Randers. Er man til gåture, kan man søge mod Skovbakken, mens børnefamilier har kort afstand til flere gode skoler og pasningstilbud.

Kontakt

Christian Bjørn

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 7022 8686
Nybolig Randers Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.461
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.400
Netto ekskl. ejerudgift 9.062
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 02/03 kl. 15:00 - 17:00

    Jernbanegade 18B, 3. th, 8900 Randers C

    1.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 158 m2

  • Torvegade 10, 1. tv, 8900 Randers C

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.