Spring til hovedindhold
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Ågade 25, 4. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 99 m2 2.195.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.195.000
Boligareal: 99 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1901/1985
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Gårdmiljø

Stor moderne og lys 3 værelses, med p-plads, i hjertet af Aalborg, udbydes

Et indflytningsklart hjem til byelskeren. Du får masser af plads omkring dig og et kig over byen, som er de færreste forundt, når du ændrer folkeregisteradresse og sætter nøglen i døren til denne flotte taglejlighed i Aalborg Centrum. Glæd dig – for her er der hverken gået på kompromis med byliv eller boligoplevelse!

Storbystil og -stemning i Centrum.
I Aalborg Centrum ligger charmerende gader side om side med masser af kulturelle tilbud og grønne åndehuller, som danner små oaser i bybilledet – og er det egentlig ikke sådan en sammensætning, der kendetegner en rigtig storby? Ja, der er en grund til, at byen går under navnet Nordens Paris – og det hænger ikke sammen med sproget, men med den summende stemning, den flotte arkitektur og den gennemtænkte byplanlægning, som bare gør Aalborg til et skønt sted at bo. Og hvad har Aalborg, som Paris ikke har? Den skønne havnefront med det blå vand i Limfjorden!

En klassisk byejendom.
Røde sten og murværksdetaljer, der pryder gadebilledet på elegant manér – ja, så er der vist tale om en rigtig, klassisk byejendom, som de er bedst. Bygningen stammer fra 1901 og er præget af nationalromantikkens arkitektoniske skønhedsidealer, og du får adresse øverst i rammerne af den røde herlighed – deroppe under taget (som blev skiftet i '24), hvor udsigten og lyset er bedst. Ejendommen byder på en gård med fem P-pladser, og så er opgangen renoveret i '22.

Lige til at flytte ind i.
Nye gulve og vinduer fra '24 suppleres af fritlagte bjælker og fyldningsdøre i den 99 m2 store lejlighed – her får du hjemme blandt moderne præg side om side med klassiske detaljer. Planløsningen fordeler en entré, der åbner til det fine badeværelse; to gode værelser med masser af indretningsmuligheder; og stue, alrum og et nyligt forbedret køkken samlet i et fællesrum i særklasse. Prikken over i'et på lejligheden, spørger du? Det må være kigget fra vinduerne over byens tage!

Gode grunde til at købe boligen
1
Vinduer og tag skiftet i 2024
2
Stor stue-alrum
3
Central beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.919
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.087
Netto ekskl. ejerudgift 9.671
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
173 m
Indkøb:
167 m
Daginstitution:
285 m
Skole:
433 m
Sport og fritid:
1,39 km
Sundhed:
153 m
Ladestandere:
225 m
Lynladere:
1,3 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.777 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.