• Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Toilet
  • Spisestue
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Fordelingsgang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Unik herskabelig lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Toilet
  • Spisestue
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Fordelingsgang
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
27. september søndag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Borgergade 2 , 3. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 204 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.951
Åbent hus med tilmelding
27. september søndag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

FANTASTISK FLOT HERSKABELIG LEJLIGHED HELT CENTRALT

Fakta om boligen
Boligareal: 204 m²
Stue/Vær: 6
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik herskabelig lejlighed
2
3 store stuer
3
Flot stuk

EJENDOMMEN:

Borgergade 2 danner ramme om denne storslået ejendom fra 1897, som fremstår med en klassisk og charmerende rød murstensfacade.

OMRÅDE:

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i smørhullet af Aalborg med alt, hvad I skal bruge lige om hjørnet. Her er I omkranset af byens bedste udvalg af spisesteder, caféer og barer m.m. og med masser af gode muligheder for indkøb, shopping og fritidstilbud. Ejendommen placerer sig desuden blot få hundrede meters gang fra havnefronten og Jomfru Ane Parken og ligeledes i kort afstand fra både skole og daginstitutioner. Til lejligheden følger et stort anvendeligt loftrum på 24 m2 samt brugsret til parkeringsplads i gården.

INDRETNING:

På adressen bydes vi indenfor i denne moderne og stilrene lejlighed, som råder over hele 204 m2. Lejligheden er en tidligere officer lejlighed, med plads til de store selskaber og hyggelige. Sælger har i 2020 renoveret og genetableret de gamle detaljer i lejligheden, herunder restoration af stuk, rosetter samt etablering af vægpaneler og en masse detaljer som fremskønner herskabeligheden.

Lejligheden viser sig i et lyst og indbydende interiør med bl.a. flotte plankegulve, stukkatur og store vinduespartier, som pryder samtlige rum med smukke lysindfald. Lejlighedens planløsning består af en rummelig og fordelingsvenlig entré med direkte adgang til en dejlig spisestue, som står i åben forbindelse til den tilhørende stue. Her er der masser af plads for hele familien at samles om middagsmaden i spisestuen, mens den smukke og lyse opholdsstue lægger op til samvær og hygge i de bløde møbler. Fra spisestuen er der direkte adgang til et topmoderne og lyst køkken-alrum. Køkkenet viser sig i minimalistisk stil med grebsløse elementer og indeholder desuden en god kogeø og alt i hårde hvidevarer som b.la. pyrolyse ovn, integreret kaffemaskine og integreret køleskab, fryser og opvaskemaskine - her er god plads til at slå sig ned, mens maden simrer. Endelig rummer lejligheden en separat værelsesafdeling, som her åbner op for hele tre rummelige værelser. Også herved finder vi et godt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, samt hele to badeværelser, hvilket er en sjældenhed. Badeværelserne fremstår i moderne og i naturfarvet stil, begge indeholdende separat bruseniche og det ene badeværelse kan der tilføjes et to personers spabad, til de dage hvor man skal helt ned i gear.

.

Her vil I aldrig gå på kompromis med noget.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9630 2500
Mobil. 2052 2058
Email: TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.951
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.325
Netto ekskl. ejerudgift 13.456
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: man 28/09 kl. 16:00 - 20:00

    Hasserisvej 116 , st th 9000 Aalborg

    3.645.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Jakob Skomager Vej 3 , st tv 9000 Aalborg

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 150 m2

  • Jernbanegade 17 , 2 9000 Aalborg

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 8 vær. | 228 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.