Lækker 2'ver med nyere køkken og bad i Vestbyen

OMRÅDE
Herluf Trolles Gade ligger roligt og centralt i Vestbyen, som udgør et af Aalborgs mest
centrale boligkvarterer. Gaderne gemmer på alt mellem himmel og jord: her er nemlig
både handlemuligheder, forretninger, spisesteder og hyggelige cafeer, og som kronen
på værket er der kun 500 meter til Aalborg Vestby Station, hvor du er forbundet med
busser og tog. Men alle Aalborgs muligheder befinder sig naturligvis også i gå- eller
cykelafstand fra hjemmet. Samtidig er adressen tæt på Vand- og Kulturhuset,
biblioteket og ikke mindst havnemiljøet ved fjorden. Du er faktisk kun et stenkast fra
lystbådehavnen, Aalborg Street Food og Fjordparken.

EJENDOM
Ejendommen, som er opført i 1935, har energimærke C og er en sund ejerforening
med god økonomi og meget lave fællesudgifter. Der er løbende blevet lavet
forbedringer i form af både tag, facade og hulmorsisoleret - men lejlighedens sjæl ses
stadig. Det er muligt at udleje lejligheden eller at købe den som forældrekøb.
Ejerforeningen har desuden er en fin gårdhave, som kan bruges af hele
ejerforeningen.

INDRETNING
Med nøglerne til Herluf Trolles Gade 32, 3. tv, får du en indflytningsklar toværelses
lejlighed, der med sine veldisponerede 56 kvadratmeter giver en god
rumfornemmelse. På tredje sal er du også sikret et skønt lysindfald og masser udsigt
til blå himmel. I får et kvalitets køkken i nyere stand. Lejligheden er udstyret med to
store værelser. Derudover byder planløsningen på et dejligt nyere toilet med brus og
gulvvarme. Til boligen får du et praktisk pulterrum på 6 kvm.