• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. februar fredag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Holbergsgade 17, 1. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 76 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.519
Åbent hus med tilmelding
23. februar fredag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Pæn og velindrettet 3V'er midt i storbylivet

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1910
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Brugsret til parkering
3
Nyt badeværelse

På grænsen mellem Vestbyen og centrum. Er I til stuklofter, fyldningsdøre og plankegulve? Så vil I straks falde for denne dejlige 3V'er, der er fuld af klassisk charme og originale detaljer - kombineret med rene linjer på det flotte nye badeværelse. Alt det ligger centralt i Vestbyen og på grænsen til endnu mere byliv i centrum!

Daglige indkøb rundt om hjørnet.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

Brugsret til parkering i gården.
I møder et charmerende førstehåndsindtryk på adressen, for lejligheden ligger i en klassisk rødstensejendom fra 1910; og her placerer den sig på 1. salen, hvor I kommer til at bo med behørig afstand til gadebilledet. Bag ejendommen finder I desuden et fint gårdmiljø, hvor I har brugsret til parkering.

Klassisk charme og moderne badeværelse.
Det er en fornøjelse at træde indenfor i lejligheden, hvor de 76 m2 fremstår pæne og velholdte - og alt fra plankegulve til stuklofter skaber en rød tråd i indretningen mellem de gode, regulære rum. I starter i en højloftet fordelingsentré, som giver videre afsæt til bl.a. et rummeligt køkken med vaskemaskine og til det lækre badeværelse med separat brus. Dertil kommer et soveværelse og to skønne stuer, hvoraf den ene også nemt kan fungere som værelse eller kontor.

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.519
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.701
Netto ekskl. ejerudgift 7.718
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønderbro 29, 4. th, 9000 Aalborg

    1.425.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Perikumvej 11, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 23/02 kl. 10:00 - 16:00

    Knudsgade 7, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: fre 23/02 kl. 10:00 - 16:00

    Peder Skrams Gade 15, 3. th, 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 11:00 - 15:00

    Prinsensgade 33, st. th, 9000 Aalborg

    1.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Rosenlundsgade 9, st., 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • NYHED

    Sofievej 70, st., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 23/02 kl. 10:00 - 16:00

    Møensgade 4, 1. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Gammel Strandvej 5, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.