• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Holbergsgade 17, 1. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 76 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.695.000
Boligareal: 76 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1910
Energimærke:

Pæn og velindrettet 3V'er midt i storbylivet

På grænsen mellem Vestbyen og centrum. Er I til stuklofter, fyldningsdøre og plankegulve? Så vil I straks falde for denne dejlige 3V'er, der er fuld af klassisk charme og originale detaljer - kombineret med rene linjer på det flotte nye badeværelse. Alt det ligger centralt i Vestbyen og på grænsen til endnu mere byliv i centrum!

Daglige indkøb rundt om hjørnet.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

Brugsret til parkering i gården.
I møder et charmerende førstehåndsindtryk på adressen, for lejligheden ligger i en klassisk rødstensejendom fra 1910; og her placerer den sig på 1. salen, hvor I kommer til at bo med behørig afstand til gadebilledet. Bag ejendommen finder I desuden et fint gårdmiljø, hvor I har brugsret til parkering.

Klassisk charme og moderne badeværelse.
Det er en fornøjelse at træde indenfor i lejligheden, hvor de 76 m2 fremstår pæne og velholdte - og alt fra plankegulve til stuklofter skaber en rød tråd i indretningen mellem de gode, regulære rum. I starter i en højloftet fordelingsentré, som giver videre afsæt til bl.a. et rummeligt køkken med vaskemaskine og til det lækre badeværelse med separat brus. Dertil kommer et soveværelse og to skønne stuer, hvoraf den ene også nemt kan fungere som værelse eller kontor.

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Brugsret til parkering
3
Nyt badeværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.519
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.731
Netto ekskl. ejerudgift 7.742

Kontakt

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
107 m
Indkøb:
137 m
Daginstitution:
300 m
Skole:
317 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
140 m
Ladestandere:
122 m
Lynladere:
1,81 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.