Spring til hovedindhold
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Holbergsgade 2, st.. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 97 m2 1.795.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.795.000
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1911/1990
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø

Stor og mulighedsrig lejlighed i Vestbyen

Helt unik mulighed centralt i Aalborg. Der er så mange ting at være begejstret for, når du flytter ind på Holbergsgade 2, st. th: Den formidable beliggenhed er én af dem, mens muligheden for at sætte dit helt eget præg på 133 charmerende etagemeter. Velkommen til!
 
Bo lige på grænsen til centrum. Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanevej ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.
 
Lige ud til hyggeligt gårdmiljø. Aalborg strør om sig med smuk arkitektur i de smalle gader, og Holbergsgade er ingen undtagelse, for her vidner rødstensejendommene om byens lange historie, mens du får glæde af en høj stuelejlighed, så du slipper for både trapper og indkig. Du kommer desuden helt tæt på det aflukkede og meget hyggelige gårdmiljø, der bl.a. byder sig til med masser af grønt.
 
Sæt dit eget præg. Og så til de 133 etagemeter, der på allerbedste vis vidner om ejendommens alder. Den stod færdig i 1911, hvilket afspejles i høje dannebrogsvinduer, blotlagte loftsbjælker og en skøn atmosfære. Ja, her er hyggeligt og funktionelt, men det er alligevel helt oplagt at sætte dit eget præg på den rummelige bolig. Hoveddøren slår op til entréen, hvorfra du hurtigt finder vej til køkken-alrummet, brusebadeværelset, soveværelset og den dejligt store stue. Dertil kommer hemsen samt kælderen – begge dele kan indrettes efter eget ønske.

Gode grunde til at købe boligen
1
130 etagemeter
2
Mulighed for at sætte sit eget præg
3
Central beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.616
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.105
Netto ekskl. ejerudgift 8.058
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
107 m
Indkøb:
86 m
Daginstitution:
311 m
Skole:
239 m
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
78 m
Ladestandere:
244 m
Lynladere:
3,26 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.