Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Kattesundet 21, 3. th., 9000 Aalborg

Kattesundet 21, 3. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 3.195.000
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1905/2011
Energimærke: B
Hent salgsmateriale

Stor, flot bylejlighed med god mulighed for etablering af værelse og p-plads

Udvid til tre værelser. Bolig og beliggenhed går op i en højere enhed med nøglerne i hånden til 160 lækre m2 på én af Aalborgs helt centrale gader. Her kan du flytte ind alene eller med partner – eller opdele stuen, så der bliver plads til eksempelvis et børneværelse.

Byentusiastens drømmebeliggenhed
Jomfru Ane Gade, Budolfi Plads og Salling: Hvis ikke gåafstanden til nogle af midtbyens mest attraktive samlingspunkter afslører lige præcis, hvor lækker beliggenheden er, gør Havnefronten det helt sikkert. Du bosætter dig midt i byens summen, dér, hvor alting sker, og du får således alt, hvad du kan drømme om indenfor beværtninger, spisesteder, hyggelige kaffebarer, kulturelle begivenheder og musikalske toner indenfor rækkevidde, mens det ikke tager andet end fem minutter at gå til Havnefronten.

Med udsigt til byen og kirketårnet
Du får hjemme i en fin, hvid ejendom, hvis friser og let buede vinduesdetaljer kan spores helt tilbage til 1905. Gaden er smal og emmer af historie – men bare rolig, der er fin plads til bilen med parkering i gården.

Du skal op under taget på 3. sal, hvor flere pragtfulde uderum udfolder sig i forlængelse af dit nye hjem. Den vestvendte altan forsyner dig med lune solstråler helt ud i de sene aftentimer, mens en lækker udestue præsenterer sig mod solopgangen og med en helt vidunderlig udsigt til byens tage og Budolfi Kirkens smukke tårn.

Nyt møder gammelt på rigtig god plads
Du skal gøre dig til rette på 160 m2 – og det bliver nemt, for der venter en virkelig fin lejlighed. Totalrenoveret i 2017 byder hjemmet på nutidige komfort og moderne linjer mellem fritliggende bjælker og rustikke detaljer. Du får et dejligt stort bad med vaskefaciliteter, en rummelig master-afdeling med soveværelse og walk-in samt et åbent leverum, hvor stuen flyder sammen med et helt snorlige køkken. Gaspejsen og brænde-væggen omkring er en stilfuld opmærksomhedssluger – og skulle behovet opstå, kan her etableres endnu et værelse.


Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.520
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.906
Netto ekskl. ejerudgift 13.694

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Mads Jacobsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Aalborg Kommune
INDBYGGERE
226.033
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
44
BØRNEPASNING
4.492 kr./md.
Børnehave
2.162 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...