• Ejendom 1
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stort altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Kong Hans Gade 11 , 2. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 91 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.529

LYS OG INDFLYTNINGSKLAR TAGLEJLIGHED MED ALTAN

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort altan
2
Egen carport
3
I rolige omgivelser

ET RAFFINERET UDTRYK, DER FREMSTÅR NYERE: På øverste etage af en charmerende ejendom findes denne fireværelses lejlighed på 91 kvadratmeter. Den veludførte indretning besidder moderne inventar, mens rummenes store ovenlysvinduer sørger for et naturligt lysindfald fra flere vinkler.

OMRÅDE:

I ejendommens omkringliggende kvarter kan alle familieformer trives. Til børnefamilien er der flere handlemuligheder, skoler samt børnehaver i gåafstand, mens det yngre par kan få glæde af den korte afstand på én kilometer til Aalborg Centrums sprudlende kulturliv. Også det ældre par vil nyde en rolig tilværelse i nærområdet - særligt i den tætliggende park, Alveolen. Med boligens centrale placering er alle aspekter af storbyen repræsenteret rundt om lejligheden.

EJENDOM:

Den velholdte grønne beplantning supplerer ejendomsfacadens uforanderlige udtryk, hvor de nostalgiske røde mursten danner tryghedsfornemmelse til det nærværende fællesskab. Familien kan samles i aftensolen i ejendommens intime gårdhave, hvor en pergola med spiseplads står til rådighed for beboerne. Og de omkransende grønne arealer giver sikre rammer for uforstyrret børneleg. Til ejendommen hører et overdækket cykelskur og gode parkeringsforhold til biler. Herunder er der f.eks. brugsret til egen carport.

INDRETNING:

Gennem den lange entré får man adgang til alle lejlighedens rum. På den ene fløj findes spisekøkkenet og to af soveværelserne, mens den anden side huser det sidste værelse og indgangen til boligens overordentlige stue, der fører ud på den indretningsvenlige altan. For enden af gangen ligger badeværelser, der fordelagtigt er indrettet med en flisebelagt separat brusekabine og en indbygget vaskesøjle. I lejlighedens tre værelser bemærkes den samme praktiske løsning, hvor tilpassede garderobeskabe udnytter kvadratmeterne til fulde. Også køkkenet er bygget i stilrene materialer, hvor lyse træoverflader supplerer de hvide låger i flot kontrast derudover får man funktionelt integrerede hvidevarer.

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Email: NIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.529
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.095
Netto ekskl. ejerudgift 8.862
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Estlandsgade 13 , 3 tv 9000 Aalborg

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Vesterbro 50 , 3 TH 9000 Aalborg

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Egeparken 3 , 8 1 - B2 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • Egeparken 3 , 5 2 - D1 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 112 m2

  • Egeparken 3 , 4 3 - C2 9000 Aalborg

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Ryesgade 12 , 1 th 9000 Aalborg

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • Østerbro 24 , 3 tv 9000 Aalborg

    2.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 102 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 28/09 kl. 16:00 - 20:00

    Jakob Skomager Vej 6 , 1 th 9000 Aalborg

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • Sjællandsgade 44 , 3 tv 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 90 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.