• Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Alrum
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Helt unik Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Alrum
  • Plantegning

Nytorv 13 , 2. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 177 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.573
  • Boligareal 177 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/07
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Boligareal 177 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/07
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Helt unik
  2. 2
    Smukke detaljer
  3. 3
    Stort køkken-alrum

ABSOLUT LIEBHAVERLEJLIGHED I DET GAMLE DOMMERKONTOR

OMRÅDE:

Velkommen til Nytorv 13, 2. tv en historisk adresse midt til Aalborg charmerende bymidte. Her har I byens leben lige uden for hoveddøren med alt, hvad det indebærer af skønne caféer og spændende specialforretninger. Lejligheden ligger placeret midt mellem Aalborgs største vartegn med Salling på den anden side af vejen samt Aalborghus Slot i “baghaven”. Her får I en bekvem hverdag med indkøb og skole indenfor gåafstand, samt skønne grønne områder, der venter jer ved slottet og langs havneforløbet, hvor der også er havnebad. Kort sagt: en af Aalborgs absolut bedste beliggenheder!

EJENDOM:

Er I lokalkendte, har I sikkert set beundrende på denne charmerende ejendom fra 1900, der med sin rigt udsmykket facade og charmerende løgkuppel er en ikonisk del af bybilledet. Lejligheden blev i 2006 hovedrenoveret, og her er generelt tale om en særdeles sund bygning med vinduer fra 2013, og tilmed er taget blevet renoveret i år – så det har mange gode år foran sig. En bygning, der er både velholdt og historisk!

INDRETNING:

Billederne siger det hele! Her er tale om en helt unik lejlighed som kombinerer en moderne og funktionel bolig med historiens vingesus. Lejlighedens stue har været gammelt dommerkontor – og da politistationen lå lige overfor, gik dommerne over i denne lejlighed, når de skulle fundere over vanskelige sager og afgøre ret og uret. Hele lejligheden har exceptionel god lofthøjde – så her er plads til at tænke store tanker – og de flotte vægpaneler med skjulte døre og udsmykkede lofter tilfører en rolig atmosfære til rummet.

I køkken-alrummet får I moderne funktionalitet med et stilfuldt køkken med køkkenø. Alrummet har desuden plads til stort spisebord, og den charmerende karnap har et fantastisk kig ned over Nytorv. Lejligheden består derudover af to store værelser samt et mindre tredje værelse, og boligen afrundes af et lækkert badeværelse med brus, entré samt et ‘hemmeligt’ disponibelt rum.

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.573

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.024
Netto ekskl. ejerudgift 13.386
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder