• Udsigt
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Skøn udsigt til Limfjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Østre Havnegade 44, 1. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 106 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.437

LYS, KVALITETSLEJLIGHED MED STOR ALTAN OG UGENERET UDSIGT TIL FJORDEN

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2015
Energimærke:
Prishistorik: -10,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn udsigt til Limfjorden
2
Lækker altan
3
Central beliggenhed

TOPSCORER. Vi åbner nu døren for en lejlighed, der scorer ganske højt på alle parametre. På adressen møder nybyggeri, velholdte materialer en tæt forbindelse til udelivet og en mageløs udsigt til vandets blå nuancer. En udsigt der sjældent går af mode.

OMRÅDE:
Adressen evner at kombinere natur og byliv i en ganske særlig cocktail, der sjældent når at være på cocktailkortet længe. Her får I nemlig frit udsyn til fjorden, mens den Centrale Havnefront året rundt giver anledning til et hav af gode gå- og løbeture i den friske luft. På adressen er I tilmed helt tæt på Aalborgs pulserende byliv, når alene bentøjet tager jer fra lejligheden til bymidten på beskedne otte minutter. Her venter noget for enhver smag, hvad end destinationen er dagligvarebutikker, shoppingmuligheder eller madsteder. Er der børn på boligarealet, kan de tilmed nyde nær afstand til nærområdets skoler og øvrige institutioner.

EJENDOM:
I bosætter jer i en moderne ejendom fra 2015, og her kan I glæde jer over alt, hvad man forventer af et nyere byggeri, hvilket bl.a. indebærer elevator og et herligt gårdmiljø, hvor ungerne kan lege med frit udsyn til vandet.

INDRETNING:
Lejligheden præsenterer sig med en fin entré, der med indbygget skabsplads giver mulighed for at gemme jakker og fodtøj af vejen. Herfra er der fri passage ind til hjerterummet, der på moderne vis samler køkken, alrum og stue i ét. Her bidrager gulv-til-loft vinduer på hver side til et magisk lysindfald, og mod nordvest venter jer den fantastiske blå udsigt over fjorden. I leverummet er der alle muligheder for at skabe samhørighed mellem boligens inde- og udelivet, da I her kan åbne ud til to franske altaner samt en stor altan, der giver jer mulighed for at nyde sol og udsigt på en og samme tid. Køkkenet byder på velholdte, tidløse elementer og alt i hårde hvidevarer.
De resterende kvadratmeter udfolder sig på to lyse værelser og et smagfuldt badeværelse.

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9630 2500
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.437
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.088
Netto ekskl. ejerudgift 14.354
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Lille Kongensgade 8D, 1. 4, 9000 Aalborg

    2.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 100 m2

  • Poul Paghs Gade 6D, 1. tv, 9000 Aalborg

    3.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 125 m2

  • Stormgade 17A, 1. 1, 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Nørregade 20A, 2., 9000 Aalborg

    3.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • NYHED

    Valdemarsgade 30, 3., 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Herluf Trolles Gade 20, 3. tv, 9000 Aalborg

    2.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Hasserisvej 109A, 9000 Aalborg

    3.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 118 m2

  • Ryes Passage 8, 1. th, 9000 Aalborg

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Østre Havnegade 36E, 4. 5, 9000 Aalborg

    2.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.