Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken-alrum. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken-alrum. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken-alrum. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken-alrum. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken-alrum. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af køkken-alrum. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Østre Havnegade 52, 2. th., 9000 Aalborg
Åbent hus

Østre Havnegade 52, 2. th. 9000 Aalborg

  • 6.295.000 kr.
  • Ejerlejlighed
  • 3 vær.
  • 157 m2
  • A2010

Næste åbent hus

Søndag d. 15. mar. kl. 10:00 - 16:00

Ejerlejlighed 6.295.000
Boligareal: 157 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2015
Energimærke: A2010
Andre fakta
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
Hent salgsmateriale

Liebhaveri på havnefronten

Lyst, velindrettet og topmoderne. I åbner op til lys, luft og rene linjer i et fuldkommen moderne hjem. Entréen leder vejen direkte mod hjemmets hjerte: leverummet, hvor køkken-alrum forenes med stue, og hvor panoramavinduerne vender mod øst, syd ogvest, så det naturlige lys får helt frit spil. I skal dog ikke bekymre jer om mangel på privatliv – vinduerne strækker sig fra gulv til loft, men I bor ugeneret. HTH lægger navn til det lækre køkken, udstyret med mørke, eksklusiveegetræslameller, og fra køkkenøen flyder samtalen let og elegant over mod spisebordet og videre mod sofahjørnet. Der er gode indretningsmuligheder til flere afdelinger her i stuen, og så er det selvfølgelig også her, I åbnerop til altanen, der forlænger leverummet ud i solen – dén vender vi tilbage til senere! Der er vinkøleskab og alle andre hårde hvidevarer, og mens lækre plankegulve løber som rød tråd fra rum til rum, er der varme under fliserne på badeværelserne. Og ja, I læste rigtigt, der er ikke et, men to nydeligebadeværelser. Det ene ligger i privat forbindelse til soveværelset, et i øvrigt skønt rum udstyret med masser af skabsplads og egen altan. Turen afrundes med et fint kontor, som selvfølgelig også kan bruges somgæsteværelse, børneværelse eller hvad, I ellers har brug for.

Misundelsesværdige altaner
Og endelig skal vi ud på altanerne! Én ligger i forbindelse med soveværelset, hvor I kan begynde dagene med at åbne op til solopgangen, der maler himlen rød over fjorden, der her mod øst slår et knæk. Solopgangen følgerfaktisk helt med over på altan nr. 2 – den bedste af de to, på mere end 20 m2 mod syd – og solen bliver ved med at holde jer med selskab, helt indtil dagen går på hæld, og høj sol udskiftes med solnedgang. I vil medsikkerhed elske at sidde her og falde i staver over de bløde bølgeskvulp og det hyggelige liv, der udfolder sig langs vandet – I kan faktisk kigge direkte ned til Musikkens Hus' elegante arkitektur på Musikkens Plads. Her påanden sal kommer I tæt på bylivet under jer og er stadig fint hævet over gadeplan. Udelivet er ikke begrænset til sommermånederne, når man erhverver sig nøglerne hertil. På den store altan kan I nemlig åbne og lukke for glaspartierne, så der kan dannes en dejlig udestue, når efteråret bliver køligt. Og såkan I også tænde for varmelampen. Også alt det praktiske er på plads: Ejerforeningen er veldrevet og sund, og I får søde naboer i lejlighederne omkring jer – som der desuden er god afstand til. Der er selvfølgelig elevator ogkælderrum, og så er der mulighed for at tilkøbe en p-plads.

Østre Havn: livligt, roligt og eksklusivt
Fjorden er selvsagt den helt store hovedperson herhjemme. Langs det rolige vand leves livet – på Stjernepladsen lige bag jer og ved Musikkens Hus, som bliver jeres kulturelle nabo. Arkitekturen er i topklasse oggastronomien ligeså, og selvom det emmer af storbyliv, hersker her alligevel en særlig ro, som både og skibe gynger forbi. En optimal fridag kan fordrives med en koncert inde hos naboen efterfulgt af et lækkert måltid hosRestaurant Fauna. Aalborg Centrum summer i kulissen af liebhaverkvarteret, og i løbet af nul komma fem kan I stå på de smalle, snørklede og historiske gader, der udgør Nordens Paris. Der er selvfølgelig godeindkøbsmuligheder, skoler og alt andet, I skulle få brug for, lige i nærheden, og så kan I på få minutter gå til ned til Østre Anlæg, der fungerer som et skønt, grønt åndehul i byen.


Økonomien i boligen

Kontantpris 6.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.617
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.051
Netto ekskl. ejerudgift 27.299

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Fantastiske altaner med sol fra morgen til aften

Fantastiske altaner med sol fra morgen til aften

Mulighed for leje af parkering

Mulighed for leje af parkering

Materialer fra øverste hylde

Materialer fra øverste hylde


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Mark Andreas Kærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Aalborg Kommune
INDBYGGERE
226.033
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
44
BØRNEPASNING
4.492 kr./md.
Børnehave
2.162 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...