Spring til hovedindhold
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt

Ryesgade 43, 4. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 62 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.295.000
Boligareal: 62 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1934/1992
Energimærke:

Indbydende 2V'er i Vestbyen

Bosæt jer tæt på Limfjorden og alle fornødenheder. På Ryesgade udbydes denne veldisponerede og indbydende lejlighed til jer, der ønsker en rolig placering ved centrum af Aalborg. Her får I en veltænkt planløsning, der henvender sig til alt fra par og enlige til studerende og førstegangskøberen.

Nem adgang til alt det bedste i byen.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt bååde unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

En god og hyggelig ejerforening.
I bosætter jer helt oppe øverst i en charmerende ejendom fra 1934, hvis lettere funkisinspirerede facade byder på røde mursten og hvidrammede vinduer i to, tre og fire fag. Ejerforeningen har for nyeligt fået lavet tag og udskiftet vinduer, således at der er styr på alle praktikaliteterne, alt imens den også har brugsret på 5 parkeringspladser i den hyggelige gård; og hertil har I glæde af et kælderrum på 8m2.

Lys og veldisponeret lejlighed.
Fra hoveddøren bydes I velkommen af entréen, der agerer som bindeled mellem værelse, stue, køkken og badeværelse. Hjemmet er gennemgående lyst og indbydende, hvilket må tilskrives kombinationen mellem boligens høje placering i ejendommen samt de brede vinduespartier, der alle sikrer, at solen kan skinne ind og ud over alle overfladerne. Så alt i alt får I her en helstøbt bolig, som er lige til at flytte ind i.

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Nyere tag og vinduer
3
Perfekt forældrekøb
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.724
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.306
Netto ekskl. ejerudgift 5.824
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
128 m
Indkøb:
178 m
Daginstitution:
358 m
Skole:
557 m
Sport og fritid:
369 m
Sundhed:
529 m
Ladestandere:
458 m
Lynladere:
2,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.