• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
2 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Samsøgade 25, 1. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 68 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.186

PÆN, LYS OG RUMMELIG 2V'ER MED KØKKEN FRA 2023

Fakta om boligen
Boligareal: 68 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1951
Energimærke:
Prishistorik: -9,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 altaner
2
Køkken fra 2023
3
Perfekt studielejlighed

FØLG SOLEN PÅ JERES TO FINE ALTANER. På en central adresse i Øgaden finder I jeres næste boligkapitel: en stor, lys og yderst velholdt 2V'er. Her overtager I 68 m2 med en god planløsning, og mod både øst og vest åbnes der op til private uderum i form af to fine altaner. Kort fortalt, en oplagt base for såvel singlen som parret eller de studerende.

OMRÅDE:
Det er jeres nye nabolag, der sørger for det gode førstehåndsindtryk, for I vil straks føle jer hjemme her i Øgadekvarteret, hvor de hyggelige gader centrerer sig omkring det grønne åndehul i Østre Anlæg; her er lagt op til en solrig gåtur med en to-go kaffe. Samtidig byder kvarteret på både specialbutikker, spisesteder og diverse indkøbsmuligheder, ligesom I får kort vej til såvel den stemningsfulde havnefront som bylivet i centrum. I kommer altså aldrig til at mangle noget.

EJENDOM:
I finder jeres nye hjem i en klassisk rødstensejendom, der siden 1951 har haft hjemme her på Samsøgade. Fra gadeplan skal I sætte kurs mod 1. sal, hvor lejligheden ligger godt placeret; her bor I ugeneret med fin afstand til fortovet, men I slipper samtidig for alt for mange trapper, når I bevæger jer mod hoveddøren. Heroppe har lejligheden selskab af de to altaner, der vender perfekt mod henholdsvis øst og vest, så i forlængelse af køkkenet får I et oplagt spot til morgenkaffen, mens I senere på dagen kan rykke om på den hyggelige altan med forbindelse til stuen.

INDRETNING:
Alt fremstår pænt og velholdt, når I træder indenfor i lejligheden, så her kan I straks pakke flyttekasserne ud. En toværelses lejlighed på hele 68 m2 betyder, at I får en rummelig bolig med en luftig atmosfære og nogle gode rum. Lejligheden har i 2023 fået nyt køkken fra Ikea. Dertil kommer et nydeligt flisebadeværelse med brus, et stort soveværelse med morgensol og en dejlig stue, hvor I kan indrette jer med både en spiseplads og en hyggelig sofaafdeling. Velkommen hjem!

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.186
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.999
Netto ekskl. ejerudgift 6.364
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønderbro 29, 4. th, 9000 Aalborg

    1.425.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Vesterbro 33, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 10:00 - 16:00

    Sofievej 70, st., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Møensgade 4, 1. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Gammel Strandvej 5, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Borgergade 24, st. tv, 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

  • Provstejorden 22, 1. th, 9000 Aalborg

    1.645.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • NYHED

    Holbergsgade 15, st. th, 9000 Aalborg

    1.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • Sønderbro 23, 1. th, 9000 Aalborg

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.