• Stue
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Unik 90 m2 tagterrasser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sankelmarksgade 4 , 5. lej.3. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 241 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.6.258

ÆGTE LIEBHAVERI MED 90 m2 STORE TAGTERRASSER

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Stue/Vær: 5
Etage: 5. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik 90 m2 tagterrasser
2
Luksuriøs indretnng
3
Udsigt over byen

OMRÅDE:

I skal sætte kurs mod det attraktive Teaterkvarter, hvor I nu kan overtage en af byens absolut bedste adresser. Kvarteret prydes af

historiske bygninger, og de små stræder huser både Aalborg Teater, gågadens og midtbyens liv og ikke mindst domkirken. De

charmerende rammer er altså helt i top. Samtidig har en ny lokalplan været med til at forvandle kvarteret, så I fremover vil kunne nyde

godt af alt fra rekreative byrum til endnu flere gågader. Der er skabt et område med plads til bylivet, og I kan derfor nyde sommervejret i

de små, grønne oaser, eller I kan bevæge jer de få skridt ned til den nye Budolfi Plads, hvor caféer, butikker og restauranter ligger på

stribe.

EJENDOM:

Ejendommen er stadig under opførelse, men snart er jeres nye penthouselejlighed klar til at tage godt imod jer. I flytter ind i et

gennemtænkt byggeri, som byder på høj kvalitet fra inderst til yderst. Som et ekstra plus får i brugsret til egen parkeringsplads i gården,

og herefter tager elevatoren jer op på femte sal, som er den ene etage i jeres nye hjem, der strækker sig helt til sjette.

INDRETNING:

Et utroligt lysindfald, en veldisponeret planløsning, en fantastisk rumfornemmelse og ægte wow-faktor - alt dette og mere til venter jer,

når I træder indenfor i denne indbydende lejlighed på hele 241 kvadratmeter. Hver etage, hvert et rum og hver en kvadratmeter byder

på lækre løsninger, moderne komfort og stilsikker indretning. Et godt eksempel er åbningen mellem de to etager, hvilket sørger for en

imponerende loftshøjde, og dette komplementeres af de mange store vinduer, som fylder hjemmet med en stor mængde dagslys.

Fordelt på de to etager får I et bryggers, tre værelser, et walk-in-closet, to flotte badeværelser og ikke mindst de to åbne opholdsmiljøer

- ét på hver etage. Øverst ligger køkken-alrummet, hvor det stilrene køkken er fra HTH, mens hvidevarerne er fra Miele. Der er ikke en

finger at sætte på noget, og som om alt dette ikke var nok, så venter der jer også to skønne overraskelser udenfor. I får nemlig både

en stor tagterrasse og en solrig taghave, så I kan følge solen fra morgen til aften, mens I nyder den enestående udsigt over det gamle

Aalborg..

Kontakt

Palle Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Ejendomsmægler MDE, Indehaver
Tlf.: 9630 2500
Mobil. 2019 6521
Email: kao@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.258
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.214
Netto ekskl. ejerudgift 28.291
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 10:00 - 16:00

    Skolegade 9 , st tv 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Østre Havnegade 36 G 9000 Aalborg

    3.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 87 m2

  • NYHED

    Vendsysselgade 24 , 4 tv 9000 Aalborg

    1.175.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • NYHED

    Estlandsgade 13 , 3 tv 9000 Aalborg

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 16:00 - 20:00

    Fyrrebakken 16 , 2 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 121 m2

  • NYHED

    Borgergade 2 , 3 th 9000 Aalborg

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 204 m2

  • Vesterbro 50 , 3 TH 9000 Aalborg

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Borgmestervænget 4 , st tv 9000 Aalborg

    1.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • Egeparken 3 , 8 1 - B2 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.