• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Sønderbro 29, 4. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 59 m2 1.425.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.425.000
Boligareal: 59 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1942
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Flot og renoveret lejlighed med godt lysindfald og fantastisk udsigt

Indflytningsklar lejlighed med to altaner. På Sønderbro 29, 4, th udbydes en flot renoveret lejlighed, der kombinerer smuk natur fra byparkerne med Aalborgs pulserende byliv. Øgadekvareret er et populært område spækket med muligheder og charme, og lejligheden lever i den grad op til dens beliggenhed.

Tæt på byparkerne, Østre Anlæg, Karolinelund og Aalborg C.
Fem minutters cykeltur øst for centrum finder vi Øgadekvarteret. Vejnavnene klinger af velkendte danske øer, og de har det til fælles, at de formår at skabe ro omkring sig på trods af den ellers centrale beliggenhed. Det er i særdeleshed de unge par og førstegangskøberne, der tiltrækkes af kvarterets særlige charme, hvor man på ingen tid kan udforske Sjællandsgades muligheder for takeaway, nyde en løbetur i Østre Anlæg eller få sig en velfortjent øl på en af kvarterets beværtninger. Samtidig er der gode busforbindelser til AAU, som også kan nås på cykel, og der er både dagligvareforretninger, fitness, bagerier og specialforretninger at finde.

Velfungerende ejerforening, fri parkering og to private altaner.
Der er ingen minusser at finde ved denne lejlighed, der placerer sig i en velfungerende ejerforening med billige fællesudgifter og en sund økonomi. Det er en rolig opgang, og med nyt tag fra 2021 står ejendommen fra 1942 præsentabel og vedligeholdt. Som en ekstra bonus er der fri parkering og busstoppested uden for adressen.

Renoveret lejlighed med udsigt til Skovdalen og Aalborgtårnet.
Lejligheden er blevet flot renoveret inden for de senere år med nyere egetræsgulve samt nyt køkken og bad i 2022 med nye hårde hvidevarer. Planløsningen passer perfekt til parret, de studerende eller enkeltpersonen og byder ydermere på et soveværelse med morgensol samt en stue med aftensol, og fra begge disse rum er der udgang til hver sin altan. Lysindfaldet er med andre ord fremragende, og det er loftshøjden også.

Gode grunde til at købe boligen
1
To altaner
2
Gode parkeringsmuligheder
3
Flot renoveret

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.425.000
Ejerudgift pr. md. 1.827
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.099
Netto ekskl. ejerudgift 6.444

Kontakt

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
27 m
Indkøb:
385 m
Daginstitution:
96 m
Skole:
110 m
Sport og fritid:
684 m
Sundhed:
494 m
Ladestandere:
149 m
Lynladere:
490 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.