• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
14 kvm kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Sverigesgade 11 , 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 58 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.428

VELINDRETTET OG ISTANDSAT 3 V'ER MED EN TOPMODERNE INDRETNING

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1918/1984
Energimærke:
Prishistorik: -5,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
14 kvm kælder
2
Åbent køkken-alrum
3
Nyt tag i 2021

DELEVENLIG OG INDFLYTNINGSKLAR. Nu kan du blive den heldige ejer af en indbydende lejlighed beliggende i Aalborgs populære Øgadekvarter. Velkommen!

OMRÅDE:

På denne adresse kommer du til at have kort til både Aalborg Universitet, UCN og midtbyen. Med andre ord får du en perfekt afstand til alle hverdagens fornødenheder. Tæt på finder du grønne områder i Østre Anlæg, kultur- og idrætshuset Nordkraft og sidst men ikke mindst det opblomstrende havnemiljø Østre Havn med SUP og Wakeboarding. Øgadekvarteret har særdeles gode busforbindelser og er samtidigt beliggende på ruten for den nye PlusBus, der åbner i 2023. Dette mærkbare løft kommer i forlængelse af områdets forvandling de seneste 10-15 år til en moderne studieby.

EJENDOM:

Ejerforeningen er meget velfungerende og uden gæld. Ejendommen er opført i 1918 med seneste ombygning i 1984, og facaden fremstår flot velholdt. Taget er gennemrenoveret i 2021, mens baggården forventes renoveret i 2021 - 2022 med ny sokkel og fliseareal. Den store, private have har et skønt, overdækket terrassemiljø. Der er en igangværende matrikulær sag under behandling, der vil øge det registrerede areal med 10 m2 ifht. aktuelt tinglyste m2 tal. Lejligheden er netop opmålt af landinspektør og løbende forbedringer fremstår pt. ikke af tinglysningen. Med denne lejlighed får du en af byens skarpeste priser på en 3-værelses lejlighed, der er lige til at flytte ind i uden udsigt til renoveringsarbejde de næste mange år.

INDRETNING:

Indenfor møder du en lys og charmerende lejlighed med et nyere køkken og badeværelse, der har separat bruseniche og gulvvarme. Over hele linjen finder du moderne kvalitetsmaterialer, og med fuld funktionalitet, opvaskemaskine og vaskemaskine, foruden nye gulve og fritliggende bjælker, får du de flotteste rammer at kalde hjem. Boligen henvender sig særligt til den studerende og er oplagt som forældrekøb.

Kontakt os endelig for en fremvisning!

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
NIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.428
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.207
Netto ekskl. ejerudgift 5.420
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Forchhammersvej 9B, 2 1, 9000 Aalborg

    1.675.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Borgmestervænget 12, 4 th, 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Danmarksgade 77, 2 tv, 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Herluf Trolles Gade 19, 3 th, 9000 Aalborg

    1.448.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Samsøgade 21, 1 tv, 9000 Aalborg

    1.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Vendelbogade 7, 3 tv, 9000 Aalborg

    1.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 45 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Vesterbro 125, 4 403, 9000 Aalborg

    1.375.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Vestre Fjordvej 48, st th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 17:00

    Olfert Fischers Gade 10, 2 th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.