• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gård
  • Omgivelser
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gård
  • Omgivelser
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Teglvænget 1 , st. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 83 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.269
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere renoveret
  2. 2
    Lige op ad Østre Anlæg
  3. 3
    Dejlig altan

2 LEJLIGHEDER TIL 1 PRIS!

OMRÅDE:

Fra lejligheden er der direkte udsigt over til Østre Anlæg hvor man hele året nyder årstidernes skiften. Teglvænget er en del af øgade kvarteret som er en "by i byen" fyldt med indkøbs muligheder, cafeer, sushi og take aways det er den nye populære bydel. (vores statsminister er vokset op her :-)) 5 min. herfra~ ligger det nye musikhus og den populære havnefront, 10 min. så er du inde i centrum. Men parken bliver brugt til utrolig mange ting, en gå eller løbetur rundt, eller bare over for at~ fodre svanerne i søen. Invitere vennerne til fodboldkamp eller grille i de dertil indrettede hyggekroge. Udendørs fitness, tage solbad eller nyde den flotte park og friske luft er ret FANTASTISK inde midt i byen, ja livet leves her på Teglvænget og man kommer hinanden ved, hilser og får en snak i opgangen. Denne adresse er ret UNIK.

EJENDOM:

Siden 1962 har den store karre ligget på Teglvænget og den er helt SPECIEL ikke kun pga. den gode placering op af parken, men fordi arkitekten der tegnede denne ejendom var foran sin tid og betragtes af nutidens arkitekter som lidt af en "geni- streg." Lejligheden er en ekstra høj stuelejlighed, opgangen er utrolig bred og i hver opgang er der forskellige kunstværker. Men opgangen og selve lejligheden er badet i lys, da arkitekten har haft fokus på det og ejendommens funktionalisme, det ses overalt og ejendommens beboere nyder godt af det hver eneste dag. Der er kælder med vaskeri som man kan benytte, der er en dejlige cykelkælder med lys og varme mm. Der er automatisk dørlås på hoveddøren.

I baggården som er en dejlig åben plads med parkering og plads til at tørre vasketøj, kan der være mulighed for at leje en garage.

Der er elevator i ejendommen. En vicevært sørger for at der er styr på alting og at alt fungerer i skønneste orden.~ Ejendommen har en utrolig, billig og velfungerende ejendoms admistration.

INDRETNING:

Som noget specielt hører der til denne lejlighed et værelse til og det ligger på 5 etage hvor der også er fælles køkken, toiletrum og bruscherum. Dette værelse lejes ud til 1.800,- pr. måned og kan opsiges hvis en ny køber ønsker at bruge det til noget andet.

I selve lejligheden bydes du velkommen i entreen som også inkluderer en garderobe, men som også fungerer som en fordelingsgang.~ Herfra fordeler de 67 kvm sig på et dejligt stort soveværelse med skab. I stuen strømmer lyset ind af det store vindues parti som vender ud mod parken, hertil den nye altan hvor solen kan nydes og der er plads til en mindre grill. Overalt i lejligheden er der et massivt trægulv og væggende er pudsede med glat væv. Badeværelset er lavet med nye italienske fliser, væghængt toilet, smart og lækkert interieur.

Køkkenet taler for sig selv med grebsfri låger, indbygget emhætte, stort indtegreret køle/fryseskab med touch-funktion, lækker kogeø og luksushvidevarer, samt vaskemaskine som også er tørretumbler. Hele lejligheden har for nyligt gennemgået en totalrenovering, hvor rene linjer og kvalitet var nøgleordene. I kælderen er der et ekstra opbevaringsrum. Lejligheden skal absolut opleves en rigtig god investering.~ ~~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.269

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.062
Netto ekskl. ejerudgift 6.285
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicklas Hamann Michaelsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Salg & vurdering
  kontaktkort

Ring til Nicklas

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder