• Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Tilbagetrukket fra vejen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Th. Sauers Vej 46 9000 Aalborg

Rækkehus | 91 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.605

Fantastisk rækkehus i trygge rammer

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tilbagetrukket fra vejen
2
Ugeneret terrasse
3
Indflytningsklar bolig

KOMPLET INDFLYTNINGSKLART. Det her rækkehus kan efterleve jeres krav og opfylde alle jeres drømme. I overtager nemlig et unikt og moderne hjem, der byder på mange kvaliteter og egenskaber – og det ligger tilmed på en rolig beliggenhed i Frydendal.

OMRÅDE:

Rækkehuset har adresse på Th. Sauers Vej 46; og her er I landet på en lille, lukket boligvænge, hvorfra boligen tilgås via små stisystemer. Huset ligger altså tilbagetrukket fra trafik og forbipasserende, og med denne placering er I tæt på alle hverdagens fornødenheder. I kort afstand har I nemlig alt lige fra skole, daginstitution og idrætsfaciliteter til handlemuligheder og dejlig natur. I bil tager ikke andet end et par minutter til motorvejen, og I kan ligeledes cykle til Aalborg C på bare 10 minutter.

EJENDOM:

Huset er opført i 1987, og I bliver en del af en god og sund ejerforening, der står for al udvendig vedligeholdelse. Der er gode p-muligheder ved boligen, og dertil kommer de grønne fællesarealer, hvor naboer hurtigt forvandles til venner. Og til huset får I naturligvis også jeres helt egen have, der er lukket og ugeneret – den er endda sydvestvendt, hvorfor den nyder godt af eftermiddags- og aftensolen.

INDRETNING:

I bydes indenfor til 91 flotte kvm, og som vi allerede har løftet sløret for, venter en komplet indflytningsklar bolig. I stueetagen får I et lækkert køkkenalrum, som byder på mange indretningsmuligheder og giver god plads til samvær. Køkkenet er på smagfuld vis opført i hvide elementer med indbyggede greb og integrerede hårde hvidevarer – og der er selvfølgelig udgang til haven her fra opholdsrummet. Etagen rummer ligeledes et godt og regulært soveværelse, en praktisk entré samt et rummeligt badeværelse opført i elegante materialer. Afslutningsvis får I glæde af 1. salen, som byder på endnu en skøn stue og et soveværelse; her er selvfølgelig mulighed for at omdanne stuen til et ekstra værelse, hvis I ønsker det.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.605
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.225
Netto ekskl. ejerudgift 7.184
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Th. Sauers Vej 24 9000 Aalborg

    1.845.000

    Rækkehus | 3 vær. | 81 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.