Hadsundvej 77B, Vejgaard 9000 Aalborg

Velkommen til en charmerende villa fra 1927, hvor klassisk arkitektur går hånd i hånd med moderne komfort og en gennemtænkt planløsning. Her får I 157 m² bolig, 76 m² tør kælder og en 749 m² stor grund, der tilsammen skaber en særdeles familievenlig ramme om hverdagen. Huset er indrettet i tre plan og byder på masser af plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring.

Boligen byder på fem værelser, heraf fire gode soveværelser.
I stueplan ligger den indbydende opholdsstue med dobbelte glasdøre, der åbner direkte ud til den hævede træterrasse, den lukkede have er primært anlagt med græsplæne og omkranset af hække og opvoksede træer, der skaber en privat og ugeneret atmosfære. I haven står et fint anneks og isoleret drivhus, der giver endnu en anvendelig plads til eksempelvis gæster, hjemmekontor eller kreative aktiviteter.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, der giver et stort køkken-alrum hvor der er plads til at samle hele familien.
På førstesalen venter tre gode soveværelser og et nyrenoveret badeværelse fra 2020, som giver gode muligheder for både familie og gæster.

Den tørre kælder giver ekstra plads til familiens behov med hele to disponible rum, et vaskerum og badeværelse. Her er gode muligheder for både opbevaring, hobbyaktiviteter og andre pladskrævende formål.

Udenfor fortsætter de gode rammer. Fra køkken-alrum er der få trin der fører ned til den store flise- og træbelagte gårdhave, som ligger dejligt i læ mellem husets fløje, her indbyder det til lange sommerdage med både spisebord og loungemøbler.

Derudover får I garage med gode muligheder for opbevaring og praktiske gøremål og derudover rummer grunden et stort værksted/hobbyrum, som er oplagt til kreative projekter, gør-det-selv-opgaver eller som ekstra arbejdsplads.

Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Netto ligger blot to minutters gang fra hoveddøren, og der er ligeledes få minutters gang til busstoppestedet på Filstedvej. For børnefamilien er der kort afstand til både Børnehaven Lundsgårdsgade og Filstedvejens Skole, mens Sohngårdsholmparken kan nås på under et kvarter til fods.