• Køkken/Alrum
  • Køkken
  • Køkken/Alrum
  • Køkken/Alrum
  • Altan 1
  • Altan 1
  • Alrum/stue
  • Alrum/stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan 2
  • Altan 2
  • Altan 2
  • Badeværelse 1. plan
  • Badeværelse 1. plan
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse 2. plan
  • Badeværelse 2. plan
  • Soveværelse
  • Facade
  • Facade
  • Ekstra Værelse
  • Tekøkken - loftværelse
  • Toilet loftværelse
  • Plantegninger
  • Køkken/Alrum
  • Køkken
  • Køkken/Alrum
  • Køkken/Alrum
  • Altan 1
  • Altan 1
  • Alrum/stue
  • Alrum/stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan 2
  • Altan 2
  • Altan 2
  • Badeværelse 1. plan
  • Badeværelse 1. plan
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse 2. plan
  • Badeværelse 2. plan
  • Soveværelse
  • Facade
  • Facade
  • Ekstra Værelse
  • Tekøkken - loftværelse
  • Toilet loftværelse

Toldbodgade 31, 4. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 145 m2 2.845.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.845.000
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 3/2
Etage: 4. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1939/2007
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Loftrum
  • Parkering

Penthouse med unikke detaljer

Velkommen til toppen af Toldbodgade, hvor du finder en eksklusiv lejlighed på hele 145 etagemeter fordelt på to etager. Lejlighedens første etage fordeler sig på et stort og indbydende køkken/alrum, som kan forlænges ud til den ene af lejlighedens to altaner og er perfekt til hygge og afslapning. Du kan skyde glasdørene til den sydvendte altan til side, og lade solen strømme ind, mens du nyder udsigten over byens tage. I lejlighedens første etage finder du yderligere en rummelig stue med plads til at samle familien. Her er fine detaljer såsom stuk og en nordvendt altan, hvor morgen- og aftensolen kan nydes, og om sommeren kan du se de store krydstogtsskibe lægge til kaj ved havnefronten. Der er yderligere en god entré og et dejligt badeværelse med rainshower på denne etage.
 

Tag trappen op. Når du tager trappen op på lejlighedens anden etage, bliver du mødt af en lys og rummelig  opholdsstue, som kan anvendes til mange formål – lige fra hjemmebibliotek til hobbyrum eller ekstra  soveværelse. Her er ligeledes et nydeligt badeværelse med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Lejlighedens store soveværelse vender mod nord, så du kan  vågne op til et dejligt kig over fjorden, hvilket er en perfekt start på dagen. De store vinduer sikrer et  skønt lysindfald, og rummet er ideelt indrettet til ro og afslapning.
 

God ejerforening og unikke detaljer. Ejerforeningen er velfungerende og har gode faciliteter, heriblandt en elevator, som gør hverdagen lettere. Lejligheden har desuden tinglyst en garage på 13 kvm med el, hvilket er en sjælden luksus i byen. Som en ekstra bonus har lejligheden et gæsteværelse med et lille fint tekøkken, som fx kan  bruges til gæster, hjemmekontor eller hobbyrum. Værelset har egen dørtelefon. I tilknytning til  gæsteværelset er der toilet og bad, som er fælles for ejendommen.
 
Denne lejlighed på toppen af Toldbodgade er ikke bare et hjem, men en livsstil. Her får du en unik  mulighed for at bo centralt og komfortabelt med alle byens bekvemmeligheder lige udenfor døren. Nyd  den perfekte kombination af moderne og klassiske detaljer i en bolig, der er skabt til at leve livet fuldt ud.

Gode grunde til at købe boligen
1
Elevator
2
EVT. bytte med mindre bolig
3
To altaner & egen garage

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.997
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.338
Netto ekskl. ejerudgift 13.014

Kontakt

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Salg & Vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
111 m
Indkøb:
146 m
Daginstitution:
452 m
Skole:
358 m
Sport og fritid:
1,17 km
Sundhed:
132 m
Ladestandere:
181 m
Lynladere:
2,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.