• Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Toilet
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Toilet
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Valdemarsgade 30 , 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 97 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.298.000 Ejerudgift pr. md.2.893

SUPER BELIGGENHED - OGSÅ FOR BØRNEFAMILIEN

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1899/1992
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret
2
Attraktiv beliggenhed
3
Skøn gårdhave

EN LEJLIGHED MED DETALJER, I IKKE FINDER ALLE STEDER. Kan det lade sig gøre at bo tæt på vandet i en rolig gade og alligevel tæt på centrum? Ja, I Valdemarsgade kan det faktisk.

OMRÅDE: Her overtager I nøglerne til en lejlighed i Valdemarsgade i Aalborg Vestby. Gaden er rolig, men adressen er samtidig ikke langt fra det livlige Aalborg Centrum. Nærmeste daginstitution er 180 meter tæt på og nærmeste skole 350 meter væk - super belejligt for børnefamilien. Går I nordpå har i 650 meter til vandet - går I sydpå har i Kunsten, Aalborgs moderne museum med international kunst. Indenfor kort afstand har I indkøbsmuligheder og alle chancer for at klatre, ro og sejle - hvis I skulle komme i humør til den slags.

EJENDOM: Jeres lejlighed på 97 m2 ligger i en ejendom fra 1899. Går I ned i gårdmiljøet er der masser af græs, træer og bænke til at nyde aftensmaden på og få en sludder med naboerne. Med denne bolig følger der en ekstra bonus: Forfacaden og opgangen bliver snart totalrenoveret på sælgers regning.

INDRETNING: Når I kommer indenfor hoveddøren, bliver I mødt af en lejlighed i særklasse: Sildebensgulve, en rigtig New Yorker-væg og lækre armaturer i køkken og bad. Men lad os starte i det flotte - og dejligt rå - køkken, holdt helt tidsløst i sort og med masser af skabsplads. Herfra er der åbent ind til de to stuer, der er nemme at indrette alt efter jeres fantasi. Hvem sagde hjemmebiograf, modeltog eller hule til børnene? Det store badeværelse er ligeledes i elegante materialer og linjer, også i brusenichen. Herudover er der to flotte værelser, toilet og entré/fordelingsgang og en fin detalje i boligen er loftspottene i de to stuer. I bor så højt og med så god beliggenhed, at der er en strålende udsigt ud over Aalborg. Lejligheden er oplagt til børnefamilien eller til parret, der bare gerne vil have mere plads til at være sammen.

Vi glæder os til at vise denne bolig frem til jer - I velkomne til en fremvisning.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9630 2500 Mobil. 2052 2058 TXN@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.893
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.348
Netto ekskl. ejerudgift 8.207
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Anneberghøj 1 , 1 9000 Aalborg

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 117 m2

  • Nyhed!

    Knudsgade 7 , 2 TH 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Vangs Alle 8 , 3 TH 9000 Aalborg

    2.100.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Borgergade 4 , 1 TV 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 90 m2

  • Fyrrebakken 2 , 2 9000 Aalborg

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 112 m2

  • Filstedvej 12 , 1 TV 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 123 m2

  • Boeck-Hansens Vej 11 , 3 1 9000 Aalborg

    2.745.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • Boulevarden 44 , 3 TH 9000 Aalborg

    2.750.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 109 m2

  • Niels Ebbesens Gade 12 , 1 TV 9000 Aalborg

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.