Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Valdemarsgade 30, st.. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 97 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.495.000
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1899/1992
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø

Lys og renoveret 3V’er på eftertragtet adresse i Vestbyen

Velkommen til moderne rammer i hjertet af Vestbyen. Vi har fornøjelsen af at invitere jer indenfor i stueetagen på Valdemarsgade 30, hvor I skal se nærmere på en flot lejlighed, der byder på charme og moderne opdateringer. Dertil kommer en central adresse i Vestbyen med det summende byliv lige uden for gadedøren.
 
Attraktiv adresse tæt på alt.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.
 
Klassisk charme og dejlige rammer om hverdagen.
I bliver mødt af en elegant og klassisk ejendom fra 1899, og lejligheden ligger i stueetagen, så den er let tilgængelig for både unge og ældre. Fra stuen kan I desuden træde direkte ud i den charmerende gård, der byder på et hyggeligt græsareal med bord-bænkesæt.
 
Lys, lækker og moderne indrettet.
I træder ind i en lys og indflytningsklar lejlighed på 97 m2, som er blevet renoveret, så hele hjemmet fremstår lækkert og moderne fra start til slut. Dejligt lysindfald, pæne parketgulve og spots i loftet løber som en rød tråd gennem hjemmet, og I kan glæde jer til en fornuftig planløsning. I får to gode værelser, et stort opholdsrum samt et rummeligt badeværelse med indbygget skab og rainshower. Det strømlinede køkken er udstyret med alle hårde hvidevarer, og i forlængelse heraf er der rigelig plads til spisebordet, mens sofaen fuldender rummet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret badeværelse og køkken fra 2024
2
Åbent køkken-alrum
3
God beliggenhed i Vestbyen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.786
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.505
Netto ekskl. ejerudgift 10.887
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
208 m
Indkøb:
366 m
Daginstitution:
116 m
Skole:
213 m
Sport og fritid:
631 m
Sundhed:
219 m
Ladestandere:
447 m
Lynladere:
1,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.