Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Vesterå 9, 2. 1. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 53 m2 1.345.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.345.000
Boligareal: 53 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1967/1996
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Tagterrasse

Veldisponeret toværelses på Vesterå

Kvadratmeter, der føles som flere. Tænk sig at bo midt i Aalborgs bankende hjerte. Det kan blive din virkelighed, for nu udbyder vi en dejlig toværelses lejlighed på hyggelige Vesterå, lige ved gågaderne, hvor du omringes af byens puls. De 53 kvadratmeter er noget så velfordelte, og den fælles tagterrasse er et kapitel for sig!

En adresse til storbymennesket.
Hvis storbylivet virkelig skal leves, er Aalborg Centrum det helt rigtige sted at målrette boligsøgningen. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront, som både kan fungere for den byelskende, den livsglade førstegangskøber eller som udlejningsejendom – alt er nemlig inden for rækkevidde. Her lever livsnydere livet på de mange caféer og spisesteder, ligesom man altid kan bruge tid på vinduesshopping eller lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik for dem, der har en hverdag udenfor byens mure.

Sol og udsigt på tagterrassen.
En nydelig ejendom fra 1967 sætter de ydre rammer om lejligheden – facaden er renoveret, og de lydreducerede vinduerne er fra 2024. Men det bedste ved ejendommen er det, der gemmer sig bag ydermurene, væk fra gaden: den fantastiske, fælles tagterrasse. Den bades i sol og kommer med den skønneste udsigt over byen; over tagrygge, kirketårn og drivende skyer.

Et åbent køkken-alrum.
Indenfor mødes du af et lyst, indbydende og indflytningsklart hjem. Du skal kun bevæge dig rundt på veludnyttede kvadratmeter, og du får en stor stue i åben forbindelse til køkkenet, en separat afdeling til sengen og et godt brusebadeværelse med plads til armbevægelser. Køkken og badeværelse er begge fra Svane og i køkkenet finder du lækr hårde hvidevarer med b.la. opvaskemaskine. I badeværelset er der også vaskesøjle, så vasketøjet kan ordnes hurtit og nemt. Stue kan du nemt indrette med sofa, spisearrangement og måske læsekrog, og fra køkkenet flyder samtalen let hen mod spisebordet. De elegante sildebensgulve, som er lagt i 2025 sætter bare prikken over i’et.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lydreducerede vinduer fra 2024
2
Gulv fra 2025
3
Central beliggenhed i Aalborg C

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.946
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.430
Netto ekskl. ejerudgift 5.944
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
81 m
Indkøb:
112 m
Daginstitution:
455 m
Skole:
434 m
Sport og fritid:
1,21 km
Sundhed:
101 m
Ladestandere:
127 m
Lynladere:
1,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.777 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.