• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Egen parkering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Vesterbro 24 , 1. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 105 m2

Kontantpris 1.848.000 Ejerudgift pr. md.2.082
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1933/84
  • Energimærke D
  • Prishistorik -2,6%
  • Liggetid 72 dage
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1933/84
  • Energimærke D
    • Prishistorik -2,6%
    • Liggetid 72 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Egen parkering
  2. 2
    Flotte gulve
  3. 3
    Store lyse værelser

SKØN PLANLØSNING: 105 KVM, TO STUER EN SUITE OG ALTAN MED KIG TIL LUKKET GÅRD

OMRÅDE:

Vesterbro er den centrale nerve, der snor sig op gennem Aalborgs indre kerne, før den smelter sammen med Limfjordsbroen og fortsætter nordenfjords til Nørresundby. På din vej kan du stige af cyklen og lade dig forføre af Aalborgs hyggelige bymidte til den ene side og Vestbyens kulturelle mekka til den anden side, hvor du bl.a. kan mæske dig i lækker street food eller nyde en dukkert i Vestre Fjordparks havnebad. Din ejendom ligger personligt ganske få minutters cykel- eller gåtur fra det hele; bl.a. lige på grænsen til Teaterkvarteret og den hyggelige bymidte, som altid summer af liv.

Hvad mere kunne man drømme om?

EJENDOM:

Det mest unikke ved denne klassiske 1930'er-ejendom finder du på bagsiden, hvor Vesterbros trafik er skærmet af, og du i stedet bliver budt velkommen af et aflukket gårdmiljø med rigtig gode parkeringsmuligheder for beboerne. Til lejligheden er der en brugsret til en fast p-plads i gården.

Du er så heldig, at lejlighedens solbeskinnede morgenaltan har front mod selvsamme gård, så du i ro og mag kan nyde din juice, kaffe og avis uden forstyrrelser; en virkelig dejlig kvalitet så tæt på centrum.

INDRETNING:

Med 105 kvadratmeter at boltre sig på må dette siges at være en virkelig stor og eftertragtet lejlighed i det indre Aalborg. Planløsningen er da også super fleksibel, hvilket åbner for et væld af muligheder på indretningsfronten. Drømmer du om din helt egen livsnyderbolig med masser af plads? Eller måske et skønt og let tilgængeligt hjem på 1. sal til dig og din partner – ovenikøbet med mulighed for familieforøgelse?

Ja, alt kan lade sig gøre takket være den gode ruminddeling, der byder på to smukke og fyldige stuer en suite, et kæmpemæssigt soveværelse mod øst med altan, et dejligt åbent køkken i lyse materialer med fin skabs- og siddeplads ved den integrerede spisestation, et stort badeværelse med separat bruseniche og vindue til udluftning samt en rummelig entré med et tilhørende disponibelt opbevaringsrum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.848.000
Ejerudgift pr. md. 2.082

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.510
Netto ekskl. ejerudgift 6.593
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

9630 2500

2923 9905

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...