• Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Stor sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vingårdsgade 11, 1. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 71 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.673

Stor og velholdt 2V'er med sydvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1938/1987
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor sydvendt altan
2
Attraktiv beliggenhed
3
Nyere køkken

Yderst eftertragtet adresse i Aalborg C. I får hele pakken med nøglerne til denne storbylejlighed. Her venter hele 71 velholdte m2, en sydvendt altan og ikke mindst en yderst attraktiv adresse, der placerer jer i hjertet af Aalborgs centrum; I træder ud til indkøb og butikker, og I har både teatret og Budolfi Plads lige om hjørnet.

Byliv udenfor gadedøren.
Hvis storbylivet virkelig skal leves, er Aalborg Centrum det helt rigtige sted at målrette boligsøgningen. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront, som både kan fungere for den byelskende børnefamilie og den livsglade førstegangskøber - alt er nemlig inden for rækkevidde. Her lever livsnydere livet på de mange caféer og spisesteder, ligesom man altid kan bruge tid på vinduesshopping eller lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik for dem, der har en hverdag udenfor byens mure.

Et solrigt opholdsrum til sommerdagene.
I bydes velkommen af klassisk 30'er-arkitektur på adressen, for her står ejendommen med en enkel rødstensfacade og brede vinduespartier, der fylder hjemmene med dagslys. På modsatte side - gemt væk fra bylivet - venter en vigtig del af jeres nye hjem, nemlig den store, lækre altan, der vender mod den rolige baggård.

Et velholdt hjem med charme.
I får en toværelses på 71 m2, hvilket udgør en rummelig bolig med en dejlig atmosfære og nogle gode rum. Samtidig bærer hjemmet præg af løbende opdateringer, så I får eksempelvis et pænt, lyst og veludstyret køkken samt separat toilet og bad i fin stand. Dertil kommer entréen med adgang til stuen og soveværelset, hvor I fornemmer den klassiske charme, for flotte stuklofter sætter prikken over i'et på nogle indbydende rum.

Kontakt

Palle Ørtoft

Ejendomsmægler, Indehaver
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2019 6513
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.673
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.404
Netto ekskl. ejerudgift 9.074
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kong Hans Gade 11, 2. th, 9000 Aalborg

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 91 m2

  • Knudsgade 7, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • NY PRIS

    Peder Skrams Gade 15, 3. th, 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Prinsensgade 33, st. th, 9000 Aalborg

    1.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Rosenlundsgade 9, st., 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Sofievej 70, st., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Gammel Strandvej 5, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NY PRIS

    Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3, 9000 Aalborg

    2.099.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • Revlingbakken 34, st. th, 9000 Aalborg

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 91 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.