• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Opgang
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Skøn altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Opgang
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Rosengården 22 , 2. th. 9200 Aalborg SV

Ejerlejlighed | 86 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.248.000 Ejerudgift pr. md.2.004

3V'ER MED POTENTIALE I SKALBORG

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Prishistorik: -3,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn altan
2
Gode parkeringsmuligheder
3
Sund ejerforening

PERFEKT DELELEJLIGHED. Hvis det er målet, at finde en lejlighed, hvor du og din gode kammerat kan få hver jeres sæt nøgler til en fælles bolig med stort potentiale, har I ramt plet. Her er sydvendt altan, stor stue, badeværelse og gæstetoilet, og beliggenheden i rolige Skalborg er med sin sublime infrastruktur perfekt i forhold til Aalborg C.

OMRÅDE:

Skalborg er kendt som en familievenlig bydel i den sydvestlige del af Aalborg, og uanset, hvad man er til, er det at finde indenfor gåafstand. Lergraven forvandler hurtigt kvarteret til et naturskønt miljø for livsnydere, som kan kridte løbeskoene og nyde den friske luft på de velanlagte stisystemer. Rosengården ligger tilmed lige midt i det hele, hvorfor Skalborg St. og de mange indkøbsmuligheder på Indkildevej er få hundrede meter væk, ligesom også Aalborg Storcenter er at finde lige om hjørnet.

EJENDOM:

Her ligger en solid samling af boligblokke, som indkapsler de grønne fællesområder i midten, hvor ejendommens unger gladeligt mødes på legepladsen. Facaderne langs den grønne plæne er prydet af fine altaner, som i lejligheden her vender stik mod syd, så du virkelig kan få noget ud af sommerens sol! Den sunde ejerforening har styr på tingene, og for dig, der er så heldig at have hjemme her, har du også nem adgang til parkering lige foran hoveddøren.

INDRETNING:

Du åbner døren til en god og veldisponeret lejlighed, hvor du selv kan sætte dit præg, når du alligevel skal have malerpenslen frem og gøre boligen indflytningsklar. Entréen er første stop, der lige fremme giver adgang til et regulært badeværelse og et ekstra toilet - allerede her er der dømt luksus! Dertil kommer det gode køkken med alle de nødvendige hårde hvidevarer, den store stue, som har adgang til altan og et skønt lysindfald, samt de to velindrettede værelser, der hver især har skabsløsninger, der pryder bagvæggene.

En mere veldisponeret lejlighed skal du lede længe efter, hvis du har en delevenlig bolig i kikkerten!

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
NIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.248.000
Ejerudgift pr. md. 2.004
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.307
Netto ekskl. ejerudgift 4.553
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Straussvej 16, Frejlev, 9200 Aalborg SV

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 250 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 22/09 kl. 17:00 - 17:30

    Johannes V. Jensens Vej 8, Digterkvarteret, 9200 Aalborg SV

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Brahmsvej 60, 9200 Aalborg SV

    5.295.000

    Villa | 7 vær. | 253 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 9:30 - 10:00

    Orionvej 1, Scheelsminde, 9200 Aalborg SV

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 12:00 - 12:30

    Drastrup Skovvej 30, 9200 Aalborg SV

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 10:00 - 10:30

    Nibevej 103, 9200 Aalborg SV

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 105 m2

  • Kolloparken 1, Frejlev, 9200 Aalborg SV

    2.675.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 22/09 kl. 16:30 - 17:00

    Bygaden 67F, Gl.Hasseris, 9200 Aalborg SV

    998.000

    Andelsbolig | 5 vær. | 112 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.