• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Populært område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Ledavej 15 F , Gug 9210 Aalborg SØ

Rækkehus, 114 m2

Kontantpris 2.745.000 Ejerudgift pr. md.2.470
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1983
  • Energimærke C
  • Grundstr. 321 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1983
    • Energimærke C
    • Grundstr. 321 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Populært område
  2. 2
    Dejlig lukket have
  3. 3
    Veldisponerede kvadratmeter

Velholdt rækkehus i trendy Gug

OMRÅDET:

Gug er Aalborgs moderne villaområde, hvor smuk arkitektur og familiefred går hånd-i-hånd. Hvem drømmer ikke om at bo i så trygt et kvarter? Her har du Gugs Alper lige foran hoveddøren med både skøn natur og spændende kultur, der står i smuk kontrast til de spændende villafacader. Gug har det hele - skole, idrætshal og indkøbsmuligheder ligger i gåafstand, og der er selvfølgelig også gode daginstitutioner til familiens yngste. Centrum af Aalborg ligger blot 5 km fra adressen, og her folder Danmarks fjerdestørste by sig for alvor ud.

EJENDOMMEN:

I 1983 blev Ledavej beriget med en stribe røde rækkehuse, og for enden af blokken ligger nummer 15F. Det flotte hus indeholder 114 veldisponerede kvadratmeter, hvor fronten præsenterer sig med carport, og baghaven kan prale af en nemt vedligeholdt plæne. Mod både nord og syd er der store terrasser at gøre godt med, så grillhygge altid ligger i kortene, hvis vejret viser sig fra sin bedste side.

INDRETNINGEN:

Rækkehuset i et plan gemmer på en masse dejligt lyse rum, hvor man straks føler sig hjemme og komfortabel. Planløsningen består af tre gode værelser, køkkenalrum, stuemiljø, bryggers og badeværelse, og ikke et eneste sted stikker stilen af - næh, det hele er holdt varmt og klassisk med hvid som det primære farvevalg. Som det ultimative opholdsrum træder stuen i særdeleshed frem. Niveauopdelingen giver ekstra kant til rummet, og panoramavinduerne inviterer lyset hele vejen ind. Køkkenet er flot og tidløst med alt i hårde hvidevarer, og der er naturligvis spiseplads til at nyde kokkens kreationer ved. Alle tre værelser har virkelig gode størrelser til både store og små, hvor det største værelse endda har egen indgang - ideelt for den nataktive teenager. Både bad og bryggers er lyse fornøjelser med alt det nødvendige - hvad mere kan man ønske sig?

Kontakt os i dag og hør om dine muligheder! Både børn, voksne og alt imellem kan få glæde af Ledavej 15F!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.470

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.747
Netto ekskl. ejerudgift 9.571
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder