Solvangen 10, Gug 9210 Aalborg SØ

Et hjem med udsigt og dybde.
Vi står klar foran en moderniseret villa, der bare venter på at lukke den næste familie ind i sin trygge favn! Villaen er opført i '64, men alt på tværs af de 232 etagemeter er lige så funktionelt, som det er flotte; lidt ekstra herlighed kommer oveni i form af en panoramaudsigt, en terrasse og få km til by og natur.

Mellem by, natur og hverdagsliv.
Gug er et godt sted for børnene at vokse op. Hvorfor? Her kombineres trygge næromgivelser med den nemmeste adgang til både by og natur, og selvfølgelig inkluderer det også en gnidningsfri hverdagslogistik – så gnidningsfri, at I kan gå til både skole og indkøb. Har I behov for frisk luft og grønt til øjet, ligger Østerådalen godt halvanden km væk, og er det snarere byens summen, I vil mærke omkring jer, cykler I derind på et kvarter. Motorvejen tilkobler I jer på kun fem min.

Panoramaudsigt over by og trækroner.
På den fredfyldte villavej ligger villaen på en skrånende grund, hvis orientering lader jer nyde et flot, langt kig mod Aalborg fra den omtrent 60 m2 store terrasse; man kan se til Aalborg Tårnet og længere endnu. Terrassen, udført i Jatopa-træ, galvaniseret stål og dobbeltlagsglas er absolut en oase, og her er der god plads til at parkere udemøblerne og nyde solens bane frem til solnedgang. Ejendommen kommer desuden med en garage, som fik nyt tagpap i '24.

God stil til familien.
De 232 etagemeter er renoveret løbende og fremstår i flot stand. De 162 m2 bolig disponeres over halvandet familievenligt plan med fire værelser, to badeværelser, et WC, et køkken-alrum, en pejsestue og et bryggers. Der er gulvvarme i køkken, gang og bryggers og ovenlysvinduer på badeværelserne, som desuden rummer forskellige elementer fra VOLA. Hoveddøren, skydedørene og kælderens vinduer er af snedkereret mahogni; hele stueetagen er malet i '24; og pejsestuen er renoveret i '18 med bl.a. gaspejs, nyt gulv og nyt loft. De 70 m2 kælder er desuden i boligstandard, og den store afdeling er renoveret i '24.