• Altan
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Havnegade 31, 2. tv 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed 86 m2 3.495.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.495.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:

En boligoplevelse i særklasse: liebhaverlejlighed i 1. parket til fjorden

Liebhaverlejlighed med sublim placering.
I skal hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden, når I overtager nøglerne til Havnegade 31, 2, tv. Her præsenterer vi jer nemlig nu for en 86 kvm stor lejlighed, hvor kvalitet, æstetik og moderne komfort går op i en højere enhed - endda i 1. parket til fjorden.

Eksklusiv adresse lige ved vandkanten.
Med denne adresse bosætter I jer på en af Nørresundbys mest populære adresser, hvor der hersker en maritim atmosfære, og hvor er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Boligen ligger på solsiden af fjorden, og der er praktisk talt kun et stenkast til Lindholm Strandpark og de rekreative arealer omkring - der er heller ikke langt til dagligvarebutikker, spisesteder eller forskellige forretninger, og vil I ind til Aalborgs epicenter, tager det ikke mange minutter at gå ad Limfjordsbroen.

Nytænkende arkitektur i første række til Limfjorden.
Lejligheden ligger i en ejendom, der blev opført i 2017. Bygningen er et klassisk eksempel på kvarterets nye, spændende arkitektur - den præsenterer sig minimalistisk med sin stilrene facade prydet af glasaltaner, der sikrer hver bolig et flot vue over vand og by. Der er elevator i opgangen og mulighed for parkering i ejendommens p-kælder (NB: mulighed for tilkøb af privat p-plads i aflukket p-plads i stueetagen af bygningen, der er mulighed for installation af lader til elbil).

En stilren lejlighed med lys og udsigt ad libitum.
Det er svært ikke at forelske sig allerede ved første øjekast, for denne bolig har wauw-faktor. Hoveddøren åbner til en entré, og planløsningen strækker sig over et soveværelse med skabsvæg, et elegant badeværelse med vaskesøjle og glasafskærmet bruseniche og et sydvendt opholdsrum med køkken, spisestue og dagligstue i ét. Indretningsmulighederne er gode, og det strømlinede køkken er opført i kvalitetsmaterialer med integrerede hårde hvidevarer og køkkenø - prikken over i'et er uden tvivl de to altaner, hvoraf den sydvendte ligger lige ud til vandet med udsigt til Aalborgs skyline. Her får I en fantastisk bolig, der skal opleves med egne øjne.

Gode grunde til at købe boligen
1
Bolig med wauw-faktor
2
I 1. parket til fjorden
3
Sublim udsigt og flot lysindfald

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.988
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.023
Netto ekskl. ejerudgift 15.936

Kontakt

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
250 m
Indkøb:
157 m
Daginstitution:
533 m
Skole:
581 m
Sport og fritid:
825 m
Sundhed:
218 m
Ladestandere:
176 m
Lynladere:
2,21 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.