• Facade
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Spa
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Andet
  • Facade
  • Terrasse
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Smukt beliggende i Langesø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Spa
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Andet
  • Facade
  • Terrasse
  • Andet
  • Plantegning

Gæslingevej 39 3080 Tikøb

Fritidsbolig | 148 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.950.000 Ejerudgift pr. md.2.333

Sommerhus i naturskønne Langesø

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 23 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914/1991
Grundstr.: 1221 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smukt beliggende i Langesø
2
Lækkert fritidshus
3
Mange kvadratmeter

I det helt utrolig smukke Langesø, som er det perfekte sted, hvis man ønsker fred og ro i naturskønne omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på alt. Herfra er der nemlig kun fem minutters kørsel til Hornbæk, to minutter til Esrum sø og femten minutter til Helsingør centrum. Området byder på meget smuk natur, med både søer, sjældne træer og planter, da området tidligere var en prydplanteskole, er naturen omkring sommerhuset helt unik. Sommerhuset er meget anvendeligt, også i de kolde vintermåneder, da huset er godt isoleret og har en skøn brændeovn.

Fra den lille og rolige grusvej, ankommer man til sommerhuset. Bag hoveddøren gemmer sig et stort og lækkert sommerhus på 192 kvm. med en kælder på 23 kvm., i dette areal er 44 m2 overdækket terrasse, hvilket ikke er godkendt/ansøgt.

Huset indeholder: Entre, stor stue med adgang til to store værelse, Stort badeværelse med spabad, brus samt gæstetoilet. Lækkert køkken fra Tvis Køkkener med gaskomfur, i åben forbindelse med spisestue. Endvidere to store værelser og mellemgang med nedgang til kælder, som er indrettet med store skabe til opbevaring.

Huset er i siden 2008 blevet total istandsat, hvor det også blev hulmursisoleret og udvendigt isoleret. Her er gulvvarme i hele huset, store flotte glaspartier af skydedøre på hele husets syd/østlige side, som giver et flot lysindfald, samtidig med en smuk udsigt over den skønne natur. Endvidere er det muligt at åbne dørene helt op, hvilket giver en flydende overgang mellem hus, have og natur. Over alt i huset er der en flot sammenhæng, hvor alle materialevalg er gennemgående, stenvægge der bryder de hvide vægge og synlige bjælker i flere værelser. Huset er omgivet af en stor træterrasse, som byder på sol fra morgen til aften.

Udlejning:

Ønsker i at benytte sommerhuset til udlejning, foreligger der et tilbud fra Dancenter, hvor 35 uger årligt udlejning kan give en indtægt på kr. 184.725 før skat.

Ved udlejning af sommerhus gennem udlejningsbureau er de første kr. 41.800 (2020) i lejeindtægt skattefri. Ved privat udlejning er beløbet kr. 11.500 (2020).

Kontakt

Charlotte Vigen Sandt

Nybolig Peter Leander, Hornbæk
Salgschef, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 4970 2304
csd@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.333
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.042
Netto ekskl. ejerudgift 17.685
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dalevænget 6 3080 Tikøb

    4.985.000

    Fritidsbolig | 9 vær. | 445 m2

Fakta om Helsingør Kommune

INDBYGGERE

62.695

GRUNDSKYLD

28,500‰

KOMMUNESKAT

25,44%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.369 kr./md.
Børnehave 1.769 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.