• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Gæstetoilet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Smukt beliggende i Langesø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Gæstetoilet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gæslingevej 39 3080 Tikøb

Fritidsbolig | 148 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.950.000 Ejerudgift pr. md.2.364

Sommerhus i naturskønne Langesø

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 23 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914/1991
Grundstr.: 1221 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smukt beliggende i Langesø
2
Lækkert fritidshus
3
Mange kvadratmeter

I det helt utrolig smukke Langesø, som er det perfekte sted, hvis man ønsker fred og ro i naturskønne omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på alt. Herfra er der nemlig kun fem minutters kørsel til Hornbæk, to minutter til Esrum sø og femten minutter til Helsingør centrum. Området byder på meget smuk natur, med både søer, sjældne træer og planter, da området tidligere var en prydplanteskole, er naturen omkring sommerhuset helt unik. Sommerhuset er meget anvendeligt, også i de kolde vintermåneder, da huset er godt isoleret og har en skøn brændeovn.

Fra den lille og rolige grusvej, ankommer man til sommerhuset. Bag hoveddøren gemmer sig et stort og lækkert sommerhus på 148 kvm. med en kælder på 23 kvm. Yderligere er der 44 kvm. overdækket terrasse, som i dag er lukket af med glasdøre og benyttes som en integreret del af huset (ej godkendt) med to store værelser og en mellemgang med nedgang til kælderrum.

Huset indeholder: Entre, stor stue med adgang til to store værelse, Stort badeværelse med spabad, brus samt gæstetoilet. Lækkert køkken fra Tvis Køkkener med gaskomfur, i åben forbindelse med spisestue. Endvidere to store værelser og mellemgang (ej godkendte) med nedgang til kælder, som er indrettet med store skabe til opbevaring.

Huset er i siden 2008 blevet total istandsat, hvor det også blev hulmursisoleret og udvendigt isoleret. Her er gulvvarme i hele huset, store flotte glaspartier af skydedøre på hele husets syd/østlige side, som giver et flot lysindfald, samtidig med en smuk udsigt over den skønne natur. Endvidere er det muligt at åbne dørene helt op, hvilket giver en flydende overgang mellem hus, have og natur. Over alt i huset er der en flot sammenhæng, hvor alle materialevalg er gennemgående, stenvægge der bryder de hvide vægge og synlige bjælker i flere værelser. Huset er omgivet af en stor træterrasse, som byder på sol fra morgen til aften.

Udlejning:

Ønsker i at benytte sommerhuset til udlejning, foreligger der et tilbud fra Dancenter, hvor 35 uger årligt udlejning kan give en indtægt på kr. 184.725 før skat.

Ved udlejning af sommerhus gennem udlejningsbureau er de første kr. 41.800 (2020) i lejeindtægt skattefri. Ved privat udlejning er beløbet kr. 11.500 (2020).

Kontakt

Charlotte Vigen Sandt

Nybolig Peter Leander, Hornbæk
Salgschef, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 4970 2304
Email: csd@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.364
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.084
Netto ekskl. ejerudgift 17.786
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dalevænget 6 3080 Tikøb

    4.985.000

    Fritidsbolig | 9 vær. | 445 m2

Fakta om Helsingør Kommune

INDBYGGERE

62.695

GRUNDSKYLD

28,500‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.268 kr./md.
Børnehave 1.719 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.