• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Strand
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Under 100 meter til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Strand
  • Andet

Skærby Dal 28 , Skærby 4500 Nykøbing Sj

Fritidsbolig, 152 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.2.381
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973/07
  • Grundstr. 1082 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973/07
  • Grundstr. 1082 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Under 100 meter til vandet
  2. 2
    Kvalitetssommerhus
  3. 3
    Opvarmet pool

Flot pool hus i 2. række til vandet

I det særdeles efterspurgte sommerhusområde Skærby Strand er dette meget unikke fritidshus med 4 soveværelser, beliggende i 2. række fra klitterne og med kun 50 meter til den fantastiske sandstrand. 1.082 kvm. ugenert grund udlagt med et græsareal til leg og boldspil samt med en meget stor og solrig afskærmet træterrasse med opvarmet swimmingpool.

Fritidshuset som i 2008 og 2017 har gennemgået en totalrenovering, fremstår i dag i en særdeles flot stil, som drømmen om det perfekte fritidshus. Huset er opført i u-form som danner læ og hygge om den meget flotte og børnevenlige pool. Med sine 201 m2 under tag og boligareal 152 m2 indeholder det: Lys og rummelig opholdsstue med udgang til baghaven og terrassen mod syd. Lækkert åbent køkken/alrum med køkkenelementer og hvidevarer af høj kvalitet, spiseafdeling med faste bænke og gennemgående gaspejs, der adskiller spiseafdeling og opholdsafdeling på en smuk måde. Fra såvel opholdsafdelingen som fra køkkenafdelingen er der udgang til poolområdet fra ikke mindre end 5 dobbeltdøre. Fra køkkenet er der endvidere udgang til dejlig havestue, med glastag og udgang til poolområdet. Bryggers/vaskerum med god bordplads.

Selvstændig forældreafdeling med stort soveværelse med dobbeltseng hvor man kan ligge og høre bølgernes brusen i det fjerne. Eget badeværelse med gulv & vægge i marmor, gulvvarme, karbad, bruseniche og væghængt toilet. To værelser med dobbeltsenge. Gæsteafdeling med værelse samt flot marmor belagt badeværelse.

Den støbte pool har fået ny indvendig beklædning (lining) i 2015. Integreret Safety Cover fra 2011 der gør, at poolen er med minimal vedligeholdelse, meget børnesikker og holder godt på varmen samt beskytter for blade og alger. Coveret er motordrevet, og derfor meget nemt at trække fra. Til vedligeholdelsen medfølger desuden en selvkørende poolrenser.

Sommerhuset er meget velegnet til udlejning, og sælger har i 2019 fået kr. 125.000 i lejeindtægt.

Et sjældent udbudt fritidshus, både hvad angår beliggenhed, størrelse og kvalitet. Et fritidshus, der absolut skal ses og opleves.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 121
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.381

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.294
Netto ekskl. ejerudgift 17.771
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Allan Bachmann Jørgensen

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj.
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Allan

5991 1248

2381 7835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder