Nordvej 1, Sandvig 4735 Mern

Charmerende fritidshus, tæt på kysten – en idyllisk perle

Denne ejendom tilbyder en særlig atmosfære med sit klassiske stråtag og hvidkalkede mure, der forener historisk tyngde med løbende vedligeholdelse. Med et boligareal på 104 m² fordelt på to værelser, to stuer og et stort repos på 1-salen, får I her rammerne for mange gode stunder i rolige omgivelser. Huset ligger på en 717 m2 stor grund, der er anlagt med fokus på udeliv og direkte adgang til solrige arealer. Beliggenheden placerer jer tæt på kysten, hvilket giver mulighed for at kombinere afslapning i huset med friske gåture langs vandet.

Inden døre mødes I af en indretning, der udnytter kvadratmeterne effektivt og skaber sammenhæng mellem rummene. Stuen fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor en brændeovn bidrager til stemningen og varmen på køligere dage. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og har en autentisk og landlig stil, der komplimenterer ejendommens alder. Planløsningen inkluderer flere værelser, som giver fleksibilitet i brugen af rummene, hvad enten der er behov for sovepladser eller kontorplads. På 1-sal bidrager løsningen med loft-til-kip til en følelse af mere rum, og giver samtidig en god loftshøjde.

Udendørsarealerne er anlagt med en kombination af græsplæne og beplantning, der sikrer privatliv og gode kroge til læ og sol. Haven er indrettet med flere terrassemiljøer, hvor måltider og afslapning kan foregå under åben himmel. Et særligt aktiv er det fritstående lysthus, der fungerer som et ekstra rum i haven og forlænger sæsonen, da det tillader ophold ude uanset vejret. Grundens størrelse på 717 m² kræver en overkommelig indsats, så tiden kan prioriteres til fritidsaktiviteter frem for havearbejde. Her er god plads til både leg og ro, mens de grønne omgivelser skaber en naturlig ramme om ejendommen.

Beliggenheden nær Præstø giver jer adgang til en kombination af natur og hverdagens behov. Kysten ligger blot 600 meter væk og for dem der sætter pris på natur og skov, er Sandvig Kohave beliggende i kort afstand fra adressen, hvilket giver rig mulighed for motion og naturoplevelser i nærområdet. Området er præget af en fredelig atmosfære, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens travlhed, samtidig med at afstanden til de omkringliggende byer sikrer, at indkøb og andre fornødenheder hurtigt kan klares.