• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

8 personers hus med spa m.m Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Digestien 107 L , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 103 m2

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.4.124
  • Boligareal 103 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2003
  • Grundstr. 240 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 54 dage
  • Boligareal 103 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2003
    • Grundstr. 240 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 54 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    8 personers hus med spa m.m
  2. 2
    Lejeindtægt ca. kr. 125.000
  3. 3
    God stand og beliggenhed

SUPER 8 PERSONERS LUKSUS ENDERÆKKEHUS TÆT PÅ SELVE CENTRET

Tæt på den dejlige sandstrand som Rødby Havn tilbyder, Østersøens blå og svalende bølger, samt ikke mindst selve feriecentret ligger dette fritidshus som et enderækkehus.

Huset fremstår i super stand, såvel indvendigt som udvendigt og Lalandia´s vedligeholdelsesplaner er løbende blevet overholdt.

Fritidshuset er indrettet med flisebelagt entre, flisebadeværelse med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser og skabsplads, bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt udgang til grunden/området mod syd. Køkkenet er i åben forbindelse med rummelig stue, indrettet med god spiseafdeling og sofagruppe i sort skind. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti med udgang til den solvendte fliseterrasse. Fra stuen trappe til 1. sal. Her findes 2 soveværelser med hver 3 senge, god skabsplads samt et toilet med håndvask.

Lalandias badeland er Lalandia´s varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, sportshal, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner.

Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 125.000 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 4.124

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.595
Netto ekskl. ejerudgift 5.694
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...