Dyrestien 409A 4970 Rødby

6 personers fritidshus (Nordic6) opført i 2 plan ved Lalandia og tæt på Østersøen og den gode badestrand ved Rødbyhavn.

Huset, som er et enderækkehus i en husrække, rummer stue med spiseplads, sofagruppe med bl.a. 3 personers sofa i sort skind og sofabord, pænt køkken, med god bord og skabsplads. Nydeligt badeværelse med bruseniche. Fra stuen fører en trappe til 1. sal. Her findes et værelse med 4 sengepladser samt et værelse med 2 sengepladser.

Lalandias varetegn er det store vandland med bassiner til såvel små som store. Ellers er der masser af sjove aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, til børnediskotek, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball og volleyball ligesom det nye store fitnesscenter byder på løbebånd, romaskiner og masser af øvrige træningsmaskiner samt indendørs minigolfbane og bowlingbaner. Lalandia har eget supermarked, skøjtehal og biograf.

Huset bør købes primært med udlejning for øje. Forventet Lejeindtægt i 2025 på ca. kr. 100.000 excl. forbrug.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

• Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
• Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud. Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
• Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
• Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
• Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
• Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
• Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.