• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Dyrestien 517K 4970 Rødby

Fritidsbolig 46 m2 730.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
730.000
Boligareal: 46 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 96 m²

Flot Nordic3 udlejningshus

3 pers. fritidshus beliggende ved Lalandia på Sydlolland. God stand inde såvel som ude. Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement. Køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche og på 1. sal 2 soveværelser med i alt 4 sengepladser. Huset sælges med alt indbo incl. møbler. Huset er et Nordic3 hus i Lalandias udlejningsaftale.
Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner. Årlig lejeindtægt forventes på ca. kr. 80.000,00, i et normalt år, excl. forbrug. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.
Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Økonomien i boligen

Kontantpris 730.000
Ejerudgift pr. md. 2.722
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.294
Netto ekskl. ejerudgift 3.370

Kontakt

Kontakt

René Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
283 m
Indkøb:
2 km
Daginstitution:
2,1 km
Skole:
4,59 km
Sport og fritid:
1,69 km
Sundhed:
1,73 km
Ladestandere:
212 m
Lynladere:
924 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.