• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Alt er snorlige her Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fasanlunden 13 , Kramnitse 4970 Rødby

Fritidsbolig | 67 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.175.000 Ejerudgift pr. md.1.076

GENNEM MODERNISERET FRITIDSHUS – TÆT PÅ HAV OG STRAND

Fakta om boligen
Boligareal: 67 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1982
Grundstr.: 1080 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Alt er snorlige her
2
Kvalitet, ude som inde
3
Køkken med åbent til stue

Her er et skønt sommerhus, der er klart til brug fra dag et. Med denne moderniserede ejendom kan familien holde fri tæt på vandet, der blot ligger 150 meter væk og indbyder til afslappende sommerdage, hvor I kan koble helt fra til lyden af bølgeskvulp. Fritidshuset er også velegnet til udlejning eller helårsbrug for pensionister.

Sommerhuset har en sydvestvendt terrasse, der er delvist overdækket, så her har I også mulighed for helt ugeneret at nyde tilværelsen og fyre godt op for grillen, når de lyse sommeraftener falder på. Der er en græsplæne på grunden, hvor børnene kan lege, og indkørslen leder op til en carport med udhus, så bilen kan holde i tørvejr. Endnu et udhus er placeret på siden af ejendommen, så der er rig mulighed for opbevaring af for eksempel havemøbler og redskaber. Derudover finder I mange spots – ude som inde – så huset har en god belysning, når mørket falder på.

I 2018 gennemgik sommerhuset en større renovering og modernisering både ude og inde, som betyder at alt idag står snorlige. Taget blev udskiftet, og der blev isat flere ovenlysvinduer, hvilket giver et helt fantastisk lysindfald. Sternbrædder ved trykimprægneret træ og nye zinktagrender blev opsat, og inde i boligen blev nyt køkken installeret og alle hårde hvidevarer fornyet, mens brændeovnen blev udskiftet i stuen og varmepumpe opsat, desuden er ejendommens el-installationer og radiatorer også opdateret.

Boligen er indrettet med to gode værelser, hvor sommerhusstemingen er i top med lyse trægulve og et ovenlysvidue i det ene værelse. Der er etableret et stilrent badeværelse i sorte og hvide fliser med en muret bruseniche samt gulvvarme, og i hjørnet er der installeret en kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, der har loft til kip, og her er de hvide elementer opført med en laminat bordplade, ligesom I finder alt i hårde hvidevarer – inklusiv en opvaskemaskine. Stuen er lys og åben med en god atmosfære, der indbyder til hygge og afslapning foran brændeovnen – den har en god størrelse, så I kan sagtens indrette jer med både et sofahjørne og en spiseplads.

Pligtig medlemskab af grundejerforeningen. Udlejningsaftale foreligger.

Kontakt os gerne for en fremvisning – vi glæder os til at introducere jer til ejendommen.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.175.000
Ejerudgift pr. md. 1.076
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.010
Netto ekskl. ejerudgift 4.305
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fasanstien 136 A 4970 Rødby

    1.185.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 69 m2

  • Golfstien 148 B 4970 Rødby

    1.200.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Golfstien 115 B 4970 Rødby

    1.140.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.