• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stort Comfort 4 hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED
NYHED

Golfstien 177 B , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig | 54 m2 | 2 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.2.707

4 PERSONERS UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA - EKSTRA STOR STUE OG TRAPPE TIL HEMSEN!!

Fakta om boligen
Boligareal: 54 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstr.: 94 m²
Prishistorik: +2,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort Comfort 4 hus
2
Lejeindtægt ca. kr. 70.000
3
Flot stand inde som ude

4 personers fritidshus beliggende ved Lalandia på Sydlolland. Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement. Køkken med gode hårde hvidevarer (ny mikrobølgeovn), dette i åben forbindelse med lys og rummelig stue, herfra udgang til sydvendt solterrasse. Pænt badeværelse med vask i skabsarrangement, toilet og bruseniche. Soveværelse med 2 sengepladser samt hems ligeledes med 2 sovepladser.I dette hus er stigen til hemsen udskiftet med en trappe.

Huset sælges med alt indbo incl. møbler. Huset er et comfort 4 i Lalandias udlejningsaftale. Boligarealet er 7 kvm. større end i de "normale" 4 personers huse. Huset fremstår i flot og nydelig stand, såvel inde som ud. Taget er iøvrigt fra 2015. Lejeindtægten er i et "normalt år" ca. kr. 70.000 årligt excl. indtægt fra strøm.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner. Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 70.000,00 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
Email: reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 2.707
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.934
Netto ekskl. ejerudgift 2.529
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Golfstien 161 B 4970 Rødby

    695.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Harestien 235 A 4970 Rødby

    850.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 12:00 - 13:00

    Musvågelunden 25 4970 Rødby

    666.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 52 m2

  • Strandstien 703 K 4970 Rødby

    810.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

27,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.929 kr./md.
Børnehave 1.869 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.